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46-48 Broadway Local commercial 494 m² À vendre Chula Vista, CA 91910 1 379 729 € (2 793,69 €/m²) Taux de capitalisation 4,40 %
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Résumé analytique
Phase I and Phase II Surveys Available!
Drive Through Retail with variety of retail use including Automotive, Restaurant, Dental Office, Dry Cleaners
4.4% Cap rate under the sales price and its new property tax rate with in-place low current rent
Current tenant lease ending in 10/31/2027 at with options left at market rent price at the renewal period (Current market rent price is significantly higher than in-place rent)
Current tenant showed possible interest in vacating early
Open floorplan interior with extra high ceilings
Great upside potential for owner user or investment once current tenant renews with new lease or vacates in 10/31/2027
C-3 Zoning per Chula Vista for Redevelopment plan
Close Proximity to San Diego International Airport (11 Miles)
Drive Through Retail with variety of retail use including Automotive, Restaurant, Dental Office, Dry Cleaners
4.4% Cap rate under the sales price and its new property tax rate with in-place low current rent
Current tenant lease ending in 10/31/2027 at with options left at market rent price at the renewal period (Current market rent price is significantly higher than in-place rent)
Current tenant showed possible interest in vacating early
Open floorplan interior with extra high ceilings
Great upside potential for owner user or investment once current tenant renews with new lease or vacates in 10/31/2027
C-3 Zoning per Chula Vista for Redevelopment plan
Close Proximity to San Diego International Airport (11 Miles)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
494 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
1 379 729 €
Prix par m²
2 793,69 €
Taux de capitalisation
4,40 %
RNE
60 708 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C - C-3 Zonage selon la matrice d'utilisation des sols du plan spécifique du noyau urbain de Chula Vista - veuillez la rechercher dans la section consacrée aux documents de cette liste pour les utilisations autorisées
Stationnement
8 places (16,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur Broadway
Caractéristiques
- Service au volant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- A&P Drive Thru Cleaning
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| A&P Drive Thru Cleaning | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 565-040-16 | Évaluation des aménagements | 170 002 € |
| Évaluation du terrain | 680 012 € | Évaluation totale | 850 014 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
565-040-16
Évaluation du terrain
680 012 €
Évaluation des aménagements
170 002 €
Évaluation totale
850 014 €
1 sur 26
Vidéos
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Présenté par
46-48 Broadway
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