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46 & 46A Seal Rd Local commercial 213 m² À vendre Sevenoaks TN14 5AR
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Informations principales sur l'investissement
- Mixed Use Investment
- Let to One Stop Stores Ltd until 2038
- Subject to Reviews 2028 and 2033
- Lock-Up Shop
- Shop Rent £21,000
- One Bed Flat With Vacant Possession
Résumé analytique
Road and rail connections are excellent with junction 5 of the M25 being approximately 2.5 miles distant.
Sevenoaks mainline station provides fast and frequent services to London, with advertised journey times from 28 minutes.
The property is of traditional brick-built construction, under a pitched and hipped roof, and extended at ground floor level to the side and rear.
The first floor comprises a self-contained one bedroom flat, with kitchen, lounge, bedroom and bathroom and a fixed staircase into loft, which is considered suitable for extension and conversion subject to planning permission and necessary consents.
The ground and lower ground floors are let in their entirety to One Stop Stores Ltd on a full repairing and insuring lease for a term of 15 years from August 2023, subject to rent review in August 2028 and 2033 and a tenant break option in 2033.
TERMS
46 - Let to One Stop Stores Limited on a new 15-year lease at a rent of £21,000 per annum.
46a - Vacant.
PRICE
Guide price £450,000.
ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE (EPC)
Band C.
LEGAL COSTS
Each party to pay their own costs.
RATING
46 Rateable value of £17,500.
46a - Council tax band B.
VAT
The property has not been elected for VAT purposes.
ANTI MONEY LAUNDERING
The Money Laundering Regulations require us to conduct checks upon all tenants. Prospective tenants(s) will need to provide proof of identity and residence. For a company, all beneficial owners must provide the same.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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Ils sont ouverts sept jours sur sept, tôt ou tard, et avec leurs magasins en Angleterre et au Pays de Galles, il y a certainement un guichet unique près de chez vous. Que vous ayez besoin de prendre votre petit-déjeuner et un journal sur le chemin du travail, ou de préparer le repas de ce soir avec leur gamme Own Label et une bouteille de vin. Quelle que soit l'occasion, il y en a pour tous les goûts. Dans nombre de leurs magasins, ils proposent des services à portée de main, vous permettant ainsi d'économiser du temps et des efforts, tels que des retraits d'espèces gratuits, un bureau de poste, une loterie nationale, My Hermes et bien d'autres encore. Depuis 2003, elle est une filiale de Tesco, mais elle fonctionne comme une entreprise distincte. Avec plus de 10 600 collègues, c'est un employeur important.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - |
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Présenté par
46 & 46A Seal Rd
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