Quality Lube and Filter 4596 Old Troy Pike Immeuble | 148 m² | Spécialité | À vendre 429 010 € | Taux de capitalisation 8,24 % | Riverside, OH 45404

Cet atelier de lubrification après entretien automobile a conclu un contrat de location triple net. Le bail de cinq ans récemment signé prévoit des augmentations de 3 % par an avec deux options de cinq ans, également avec des augmentations de loyer. Le magasin dispose de deux portes d'entrée et de baies de travail. Les baies de travail sont équipées de fosses de service. Le magasin est situé au coin d'une intersection signalisée entre Old Troy Pike (SR 202) et Needmore Road, à environ 3 km de l'I-75 à Riverside. Ohio. Le loyer de base du bail de NNN passera à 33 990$ le 1er août 2024. Le locataire est seul responsable de TOUTES les taxes, de l'assurance et de la CAM, ainsi que des services publics. Excellente opportunité de gagner un revenu passif dans une entreprise à l'épreuve de la pandémie !