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45945 Trefoil Ln - Unit 175 @ Willow Oak Business Center Local d’activités | 273 m² | 834 832 € | À vendre | Sterling, VA 20166

45945 Trefoil Ln, Sterling, VA 20166

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Informations principales sur l'investissement

  • 2,938 sf fully conditioned flex unit with small warehouse
  • Gas heat
  • PDGI Zoning - No Automotive
  • One (1) 10’x12’ drive-in loading door
  • 18’ clear height

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 175
  • 273 m²
  • Local d’activités
  • 834 832 € (3 058,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 175 273 m² Local d’activités 834 832 € (3 058,56 €/m²) -

Lot 175

Surface du lot
273 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
834 832 € (3 058,56 €/m²)
RNE
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view Rue
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Lot 175

Surface du lot 273 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 834 832 € (3 058,56 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 6 505 m² Surface type par étage 6 505 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété) Année de construction 2003
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
 Surface du lot 2,43 ha
Classe d’immeuble A Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Étages 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage PDGI - No Automotive
Surface totale de l’immeuble 6 505 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
Classe d’immeuble A
Étages 1
Surface type par étage 6 505 m²
Année de construction 2003
Surface du lot 2,43 ha
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage PDGI - No Automotive

Caractéristiques

  • Chargement frontal

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Informations importantes sur l’occupant

OCCUPANT pi² Occupés DATE DE FIN DE BAIL
Shahi Kulfi - mai 2027
Eaton Corporation - août 2028
(703) 303-2026

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41637038

  • Date de mise sur le marché: 10/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45945 Trefoil Ln, Sterling, VA 20166

Ce Local d'activités situé à 45945 Trefoil Ln, Sterling, VA 20166 est actuellement disponible à la vente. Contactez Commercial Group Realty pour plus d’informations.

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Street view Rue
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45945 Trefoil Ln, Sterling, VA à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
45945 Trefoil Ln, Sterling, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
45945 Trefoil Ln, Sterling, VA à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 4
Plat Map
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45945 Trefoil Ln - Unit 175 @ Willow Oak Business Center

45945 Trefoil Ln - Unit 175 @ Willow Oak Business Center

David Austin, CCIM
(703) 303-2026

David Gunter, CCIM
(703) 475-4481

Jackson Norton
(703) 581-4886

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