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45945 Trefoil Ln - Unit 148 @ Willow Oak Business Center Industriel/Logistique | 327 m² | 1 095 547 € | À vendre | Sterling, VA 20166

45945 Trefoil Ln, Sterling, VA 20166

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Informations principales sur l'investissement

  • 3,522 sf Warm-lit Warehouse Condo for Sale
  • One (1) 10’x12’ Drive-in Loading Door
  • 2,722 sf on 1st Floor & 800 sf of Storage Mezzanine
  • PDGI Zoning - No Automotive

Résumé analytique

Strategically located, this property has easy access to Rt 28, Rt 7 and the Toll Road and in close proximity to Dulles International Airport.

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 148
  • 327 m²
  • Industriel/Logistique
  • 1 095 547 € (3 348,20 €/m²)
  • -
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Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 148 327 m² Industriel/Logistique 1 095 547 € (3 348,20 €/m²) -

Lot 148

Surface du lot
327 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
1 095 547 € (3 348,20 €/m²)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Lot 148

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Surface du lot 327 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 1 095 547 € (3 348,20 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 6 505 m² Surface type par étage 6 505 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété) Année de construction 2003
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
 Surface du lot 2,43 ha
Classe d’immeuble A Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Étages 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage PDGI - No Automotive
Surface totale de l’immeuble 6 505 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble A
Étages 1
Surface type par étage 6 505 m²
Année de construction 2003
Surface du lot 2,43 ha
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage PDGI - No Automotive

Caractéristiques

  • Chargement frontal

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Informations importantes sur l’occupant

OCCUPANT pi² Occupés DATE DE FIN DE BAIL
Shahi Kulfi - mai 2027
Eaton Corporation - août 2028
(703) 475-4481

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39113767

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45945 Trefoil Ln, Sterling, VA 20166

Ce Local d'activités situé à 45945 Trefoil Ln, Sterling, VA 20166 est actuellement disponible à la vente. Contactez Commercial Group Realty pour plus d’informations.

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Building Photo
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45945 Trefoil Ln - Unit 148 @ Willow Oak Business Center
(703) 475-4481 x

45945 Trefoil Ln - Unit 148 @ Willow Oak Business Center

David Gunter, CCIM
(703) 475-4481

David Austin, CCIM
(703) 303-2026

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