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45900 Old Ox Rd Industriel/Logistique 1 829 m² À vendre Dulles Town Center, VA 20166
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Résumé analytique
S&P 500 CREDIT TENANT
100% net-leased to United Rentals Realty, LLC (world’s largest equipment rental company and S&P 500 constituent).
STRATEGIC DULLES INDUSTRIAL LOCATION
Located in Loudoun County’s supply-constrained Dulles corridor, the property benefits from proximity to Washington Dulles International Airport and strong IOS demand.
UP TO 6 YEARS OF TERM
One additional 3-year renewal options provide up to six years of remaining term if exercised.
SUPPLY-CONSTRAINED IOS SITE
19,600 SF industrial outdoor storage building on 1.76 acres in Loudoun County, minutes from Washington Dulles International Airport.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Showroom | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 0,71 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 1 829 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | PD-GI - Planned Development-General Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,71 ha |
| Surface utile brute | 1 829 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | PD-GI - Planned Development-General Industrial |
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Services de location et de bail
- -
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United Rentals, Inc. est la plus grande société de location de matériel au monde. La société dispose d'un réseau intégré de sites de location en Amérique du Nord, en Europe, en Australie et en Nouvelle-Zélande. En Amérique du Nord, l'entreprise est présente dans 49 États et dans toutes les provinces canadiennes. Les employés de l'entreprise servent des clients du secteur de la construction et de l'industrie, des services publics, des municipalités, des propriétaires et autres. Ils travaillent en collaboration avec leurs clients, leurs communautés et leurs employés pour trouver des solutions dans le cadre d'un engagement commun en matière de service et de sécurité. Pour eux, il s'agit d'une notion simple mais puissante qu'ils appellent Work United™. C'est un état d'esprit partagé. Un partenariat qui les aide à relever tous les défis, ensemble.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Services de location et de bail | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 034-29-9330 | Évaluation des aménagements | 2 736 957 € |
| Évaluation du terrain | 726 132 € | Évaluation totale | 3 463 089 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Isaac Setton -
Bunny Escava -
Jeffrey Geoghegan -
Kassin Sabbagh Realty (KSR)
Présenté par
45900 Old Ox Rd
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