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The Shoppes at Fountain View 4590 Columbia Pike Local commercial | 116–4 385 m² | À louer | Thompsons Station, TN 37179
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal juste à côté de l'I840
- Entouré de maisons de luxe et de maisons de ville
- Design et construction haut de gamme
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 – 4 385 m² | 10-15 Ans | 350,70 € /m²/an 29,22 € /m²/mois 1 537 815 € /an 128 151 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Elevate your business at the Shoppes at Fountain View in Thompson’s Station, the prime destination poised to become the area’s locally driven retail epicenter. Secure your position as a tenant in this cutting-edge, class-A neighborhood retail center, nestled within one of the city's most rapidly growing sub-markets on Columbia Pike, just off I-840. Positioned adjacent to prolific current and future residential developments and commercial centers, the Shoppes at Fountain View will provide unparalleled exposure along the bustling Columbia Pike corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Façade pratique le long de Columbia Pike
- Design et construction haut de gamme
- Entouré de maisons de luxe et de maisons de ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 385 m² | Surface commerciale utile | 4 385 m² |
| Min. Divisible | 116 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 4 385 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 385 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Développez votre activité au Shoppes at Fountain View à Thompson's Station, la destination de choix en passe de devenir l'épicentre commercial local de la région. Sécurisez votre position en tant que locataire dans ce centre commercial de quartier de pointe de classe A, niché dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la ville, sur Columbia Pike, juste à côté de l'I-840. Situés à côté des nombreux développements résidentiels et centres commerciaux actuels et futurs, les Shoppes at Fountain View offriront une visibilité inégalée le long du corridor animé de Columbia Pike. Le design exquis fait référence à l'architecture de ferme moderne qui améliorera l'expérience de magasinage, de restauration et de divertissement. Nous recherchons actuellement une variété de locataires locaux, régionaux et nationaux pendant le processus de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2025. L'attrait du centre est encore renforcé par un flux constant de plus de 23 000 véhicules par jour, garantissant un afflux constant de clients potentiels. Une démographie envoûtante enveloppe le site, avec un revenu moyen impressionnant des ménages dépassant 114 000 dollars dans un rayon d'un mile. Saisissez l'opportunité de façonner votre succès et de faire partie de cette communauté de détaillants dynamique dès aujourd'hui.
Présenté par
Société non fournie
The Shoppes at Fountain View | 4590 Columbia Pike
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