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459 W 4th St Local commercial | 84 m² | À louer | San Bernardino, CA 92401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Neighboring business such as Viva La Boba bringing in foot traffic
- Beautiful alley for people to visit and enjoy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 84 m² | 3 Ans | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 12 408 € /an 1 034 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 16
Discover the perfect space for your next business venture in the heart of Downtown San Bernardino. Located within the iconic Breezeway, Suite 16 offers a flexible layout ideal for a variety of uses, from a boutique retail shop or creative studio to a private office or wellness space. Previously home to a therapeutic massage studio, jewelry boutique, and barbershop, this suite provides versatility to match your vision. The unit includes one private restroom and is surrounded by other thriving small businesses, including a lash studio, event center, and a popular boba shop, ensuring steady foot traffic throughout the day. The Breezeway has recently been enhanced with a vibrant new mural and modern lighting, creating an inviting atmosphere that draws locals and visitors alike. Perfect for exposure and walk-in clientele. Just steps away, the newly developed Sole Alley offers a community-friendly space for walking, relaxing, and socializing, adding to the area’s lively downtown charm. Parking is conveniently available on both Court Street and 4th Street, making access easy for customers and staff. If you’re looking to grow your business in a creative, high-visibility location surrounded by downtown energy and community engagement, 459 W 4th Street, Suite 16 is the place to be.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 459 W 4TH ST, SAN BERNARDINO, CA 92401
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Edward Fischel Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Fancy Rivers
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- 1
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- Little Gallery
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Edward Fischel Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Fancy Rivers | - | 1 | - |
| Little Gallery | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 228 m² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover the perfect space for your next business venture in the heart of Downtown San Bernardino. Located within the iconic Breezeway, Suite 16 offers a flexible layout ideal for a variety of uses, from a boutique retail shop or creative studio to a private office or wellness space. Previously home to a therapeutic massage studio, jewelry boutique, and barbershop, this suite provides versatility to match your vision. The unit includes one private restroom and is surrounded by other thriving small businesses, including a lash studio, event center, and a popular boba shop, ensuring steady foot traffic throughout the day. The Breezeway has recently been enhanced with a vibrant new mural and modern lighting, creating an inviting atmosphere that draws locals and visitors alike. Perfect for exposure and walk-in clientele. Just steps away, the newly developed Sole Alley offers a community-friendly space for walking, relaxing, and socializing, adding to the area’s lively downtown charm. Parking is conveniently available on both Court Street and 4th Street, making access easy for customers and staff. If you’re looking to grow your business in a creative, high-visibility location surrounded by downtown energy and community engagement, 459 W 4th Street, Suite 16 is the place to be.
- Enseigne sur pylône
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