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Main Street Auto 459 Opelika Rd Local commercial 583 m² À vendre Auburn, AL 36830 2 026 483 € (3 474,50 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail triple net absolu (NNN) à long terme de 20 ans À la clôture, le locataire signera un tout nouveau bail triple net absolu de 20 ans.
- Garantie d'entreprise Le bail sera assujetti à une solide garantie d'entreprise de la part de Main Street Auto.
- Augmentations de loyer intéressantes Le bail comportera des augmentations de loyer de 2 % par an.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Main
Street Auto situé au 459 Opelika Rd, Auburn, AL 36830. Le
le site comprend environ 6 278 pieds carrés louables de bâtiment
espace sur une parcelle de terrain estimée à 0,71 acre. Cette rue principale
L'automobile est soumise à un contrat de location Triple Net (NNN) de 20 ans qui
commence à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de
165 000$ et a prévu des augmentations annuelles de 2 %.
Street Auto situé au 459 Opelika Rd, Auburn, AL 36830. Le
le site comprend environ 6 278 pieds carrés louables de bâtiment
espace sur une parcelle de terrain estimée à 0,71 acre. Cette rue principale
L'automobile est soumise à un contrat de location Triple Net (NNN) de 20 ans qui
commence à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de
165 000$ et a prévu des augmentations annuelles de 2 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
583 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/1976
Prix
2 026 483 €
Prix par m²
3 474,50 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
141 854 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,29 ha
Stationnement
5 places (8,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-09-29-2-001-139.000 | Évaluation des aménagements | 35 555 € |
| Évaluation du terrain | 21 080 € | Évaluation totale | 56 635 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-09-29-2-001-139.000
Évaluation du terrain
21 080 €
Évaluation des aménagements
35 555 €
Évaluation totale
56 635 €
1 de 3
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CARTE
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Présenté par
Main Street Auto | 459 Opelika Rd
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