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Ignacio Center 459-479 Entrada Dr Local commercial | 324 m² | À louer | Novato, CA 94949
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- All appliances, refrigeration equipment and furniture can be obtained at a yet to be determined price
- Tenant pays PG&E, water and garbage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 459 | 324 m² | Négociable | 248,80 € /m²/an 20,73 € /m²/mois 80 668 € /an 6 722 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 459
All appliances, refrigeration equipment and furniture can be obtained at a yet to be determined price Tenant pays PG&E, water and garbage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Best Hair
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- 1
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- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 378
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- Five Points Fitness
- Fitness
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- Green Bamboo Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Red Boy Pizza
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- 8
- Régional
- Saffron Grill & Market
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Hair | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 378 | International |
| Five Points Fitness | Fitness | 2 | Régional |
| Green Bamboo Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Red Boy Pizza | Pizza | 8 | Régional |
| Saffron Grill & Market | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 324 m² | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/1983 |
| Surface commerciale utile | 3 051 m² | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 324 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 051 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Année de construction/rénovation | 1960/1983 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the Ignacio Center, the former Red Boy Pizza location. Dollar Tree, 15,175 SF, and Five Point Fitness Gym, 8,400 SF, are the anchor tenants. The balance of tenants are The Lucky Cat Bistro (Vietnamese cuisine), Hair Salon, Flower Shop and the Saffron Grill & Market (Middle Eastern and Persian). This space is now available for lease. Step into a fully-furnished pizza restaurant equipped with appliances and refrigeration equipment already in place, making it turnkey and hassle-free.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ignacio Center | 459-479 Entrada Dr
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