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Spicer Cross 459-469 Spicer St Immeuble residentiel 45 lots À vendre Akron, OH 44311
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Informations principales sur l'investissement
- Owned and self-managed by out of town partnership
- Currently 80% occupied despite 95% market occupancy
- U of Akron features nearly 15,000 students & over 1,800 employees while boasting the #1 ranked Polymer Science & Polymer Engineering programs
- Strong value-add opportunity featuring 2000’s construction steps away from University of Akron and Downtown
- Nearly all units renovated with luxury vinyl plank flooring, new white appliances, and bathroom vanities
- Within 1.5 miles of 3 major hospitals – Summa Health (6,200 employees), Akron Children’s Hospital (5,400 employees) and Cleveland Clinic Akron (4,500)
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
394 787 €
|
166,20 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
394 787 €
|
166,20 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
228 804 €
|
96,32 €
|
| Résultat net d’exploitation |
165 983 €
|
69,88 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 394 787 € |
| Annuel par m² | 166,20 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 394 787 € |
| Annuel par m² | 166,20 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 228 804 € |
| Annuel par m² | 96,32 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 165 983 € |
| Annuel par m² | 69,88 € |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Nb de lots | 45 | Surface de l’immeuble | 3 084 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction/rénovation | 1981/2005 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 45 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 084 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Entretien sur site
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 27 | 784,22 € | 74 |
| 1+1 | 16 | 871,84 € | 56 |
| 3+2 | 2 | 1 139 € | 93 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 399 920 € | |
| Évaluation du terrain | 24 007 € | Évaluation totale | 423 927 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
24 007 €
Évaluation des aménagements
399 920 €
Évaluation totale
423 927 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
Spicer Cross | 459-469 Spicer St
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