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4589 Oleander Dr Bureau 914 m² À vendre Myrtle Beach, SC 29577 2 574 861 € (2 818,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux en brique de 2 étages dans le quartier de bureaux d'Oleander Dr
- proximité des principaux couloirs
- fort trafic diurne
- emplacement central
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de 2 étages situé dans le quartier des bureaux d'Oleander Dr à Myrtle Beach. Environ 9 834 pieds carrés sur 0,71 acres avec 49 places de stationnement. MP Zoning (ville de Myrtle Beach). La suite A (environ 8 319 pieds carrés) est actuellement occupée par l'université Webster (elle sera libérée en avril 2025) et comprend une salle de réception/d'attente, un bureau de réception, 4 bureaux, une salle de conférence, une salle de pause, un laboratoire informatique, une salle de classe et 2 toilettes. Le 2e étage de la suite A (sans ascenseur ; accès par un escalier) comprend 7 grandes salles de classe, 2 salles de stockage et 2 toilettes. La suite B mesure environ 1 515 pieds carrés et est louée à un bureau de soins à domicile et comprend 2 grandes pièces, un placard mécanique et des toilettes.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
914 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
2 574 861 €
Prix par m²
2 818,34 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
457 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
MP - Professionnel de la santé (ville de Myrtle Beach)
Stationnement
49 places (53,63 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 42014010019 | Évaluation des aménagements | 52 838 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 15 594 € (2024) | Évaluation totale | 68 433 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
42014010019
Évaluation du terrain
15 594 € (2024)
Évaluation des aménagements
52 838 € (2024)
Évaluation totale
68 433 € (2024)
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4589 Oleander Dr
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