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Emporium Shoppes 4587-4661 Okeechobee Blvd Local commercial | 418 m² | À louer | West Palm Beach, FL 33417
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Informations principales
- Excellente situation
Disponibilité de l’espace (1)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Restaurant | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Restaurant
Restaurant FOR SALE with KEY MONEY (reduced)in Palm Beach County, Florida. ASKING PRICE: $1,600,000 Ground floor interior space measures approximately 4,500 square feet (SF), includes 1,600 SF outdoor patio space. Extremely successful restaurant in Palm Beach County with 40-years running history and sales of $2.1 million in 2023. Owner's annual compensation package of $ 400,000+. Total of approximately 200-seats indoor and outdoors. Existing full 4COP liquor license. Landlord will sign a new 10-year lease, current rent $ 9,100/month including taxes, insurance water and sewer. Must sign an NDA for full information.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Restaurant/entreprise à vendre avec Key Money
- Forfait de rémunération annuelle du propriétaire 400 000$ et plus
- Vente d'actifs avec tous les frais et dépenses inclus
- Formation complète pour les nouveaux propriétaires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface totale du terrain | 2,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Surface totale du terrain | 2,34 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Restaurant entièrement construit, entièrement rénové en 2022. Une opération très clé en main avec 40 ans d'histoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Emporium Shoppes | 4587-4661 Okeechobee Blvd
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