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45831 Railway Ave Local commercial 340 m² À vendre Chilliwack, BC V2P 1L4 746 462 € (2 193,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,63 %
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Informations principales sur l'investissement
- Featuring M1 zoning, the property allows for a wide range of business opportunities.
- Call to tour.
Résumé analytique
Prime Commercial Opportunity - Versatile M1 - Zoned Property. This nearly 4,000 sq. ft. commercial building offers exceptional potential in a high-demand area suited for both retail and industrial use. Featuring M1 zoning, the property allows for a wide range of business opportunities. Key features include: Two 10-foot garage doors for easy access and loading, lane access for added convenience and functionality and up to 7 parking spots out front. This spacious layout can accommodate various business needs and has the ABILITY TO BE SPLIT IN 2 SEPARATE AREAS EACH WITH A BATHROOM, SHOP DOOR, AND THEIR OWN ENTRANCE. This building also had the ROOF REPLACED in 2022. Whether you're looking for a retail storefront, warehouse, workshop, or investment property, this space is ready to meet your needs. Don't miss out on this excellent commercial opportunity! * PREC - Personal Real Estate Corporation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
340 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
746 462 €
Prix par m²
2 193,52 €
Taux de capitalisation
5,63 %
RNE
41 992 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
M1 - Light Industrial
Stationnement
4 places (11,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Railway ave
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Taylor Made
- -
- 318 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Taylor Made | - | 318 m² | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
45831 Railway Ave
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