4582 N 1st Ave
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4582 N 1st Ave Bureau 953 m² 100 % Loué À vendre Tucson, AZ 85718 1 517 654 € (1 592,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional opportunity for Owner-User or Investor
- Can be demised into 3 separate suites: Suite 190: 1,490 SF, Suite 170-2 & 170-1: 3,193 SF, Suite 150 & 140: 2,469 SF
- Abundant at-door parking and ease of access
- Building available for occupancy Q1 of 2026
- Great location near Tucson Foothills and located next to “The Loop”
- City of Tucson C-2 Zoning, 2024 RE Tax $27,293.15
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Can be demised into 3 separate suites featuring exam rooms, procedure rooms, lobby area, reception areas, and restrooms.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
953 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 517 654 €
Prix par m²
1 592,04 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
953 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-2, Tucson - C-2, Tucson
Stationnement
48 places (35,67 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Pain Institute of Southern Arizona
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Pain Institute of Southern Arizona | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Can be demised into 3 separate suites.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 4582 N 1st Ave | 138 – 664 m² | Bureau | Construction achevée | Mars 2026 |
1er Ét.-bureau 4582 N 1st Ave
| Surface |
| 138 – 664 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mars 2026 |
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1er Ét.-bureau 4582 N 1st Ave
| Surface | 138 – 664 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mars 2026 |
Can be demised into 3 separate suites.
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 302 767 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
302 767 €
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Présenté par
4582 N 1st Ave
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