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CAMARON ROAD GROVE 45811 Camaron Rd Lot | Ferme | 19,71 ha | À vendre | 1 121 497 € | Temecula, CA 92590

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

VUES, VUES, VUES ! OPPORTUNITÉ D'OBTENIR L'UN DES 48,71 ACRES LES MIEUX ENTRETENUS ET LES MIEUX ENTRETENUS PAR DES PROFESSIONNELS, COMPOSÉ DE 2 PARCELLES LÉGALES DE 23,29 + 25,42 ACRES CHACUNE (= 48,71 ACRES). IL Y A ENVIRON 4 000 AVOCATIERS PRODUCTEURS DE REVENUS DONT 1 000 AVOCATS RÉCEMMENT PLANTÉS (2022) RÉSISTANTS À LA POURRITURE DES RACINES DE DUSA. FOURNIR UNE EXPLOITATION AGRICOLE POTENTIELLE À LONG TERME PERMETTANT DE PROFITER DE L'INDUSTRIE DE L'AVOCAT DU SUD DE LA CALIFORNIE ET DES AVANTAGES FISCAUX AGRICOLES. LA PARCELLE 1 (OUEST) A 25,42 ACRES ET LA PARCELLE 2 23,29 ACRES. POUR UN TOTAL DE 48,71 ACRES. IL Y A 2 SITES NATURELS TOUT PRÈS DE LA ROUTE DE CAMARON SUR CHAQUE PARCELLE. OFFRANT UN OU PLUSIEURS CADRES DE DOMAINE PERSONNALISÉS AVEC VUE IMPRENABLE SUR VOTRE PROPRE BOSQUET. IDÉALEMENT, ON POURRAIT CONSTRUIRE SUR L'UNE OU LES DEUX PARCELLES ET VENDRE OU CONSERVER L'AUTRE. VENEZ PROFITER DE LA VUE PANORAMIQUE INCROYABLE À 360 DEGRÉS DEPUIS CHACUNE DE CES COLLINES NATURELLES SITUÉES À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES PUBLICS DE LA RUE. L'ÉLECTRICITÉ ET L'EAU SEMBLENT SE TROUVER DANS LA RUE (L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER L'EMPLACEMENT DE TOUS LES SERVICES PUBLICS ET LES FRAIS DE RACCORDEMENT). UNE PROPRIÉTÉ SÉCURISÉE TRÈS PRIVÉE (CLÔTURÉE (DANS LA RUE)). CET EMPLACEMENT IDÉAL EST UN DOMAINE AGRICOLE CALME. UNE OPPORTUNITÉ S'OFFRE À VOUS. LES DOSSIERS GROVE SONT MIS À LA DISPOSITION DES ACHETEURS QUALIFIÉS. CES VUES SONT À 360° ET C'EST INCROYABLE DE VOIR, APPELEZ DÈS AUJOURD'HUI POUR VOTRE VISITE PERSONNALISÉE.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 121 497 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Ventes de portefeuille
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Usage proposé Agricole
Surface totale du lot 19,71 ha
Rues transversales BUENA VISTA
Zonage RA20

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1&2

Prix 1 121 497 €
Prix par ha 56 893,44 €
Surface du lot 19,71 ha

2 PROPRIÉTÉS PRODUCTRICES CÔTE À CÔTE D'AVOCATIÈRES PRODUCTRICES DE REVENUS, 4 000 ARBRES HAA, DONT 1 000 SONT DE NOUVELLES PLANTATIONS DE DUSA ENTRANT EN PRODUCTION. PARFAIT POUR LES INVESTISSEURS QUI SOUHAITENT ÉVENTUELLEMENT COMMENCER À GAGNER DE L'ARGENT AVEC L'INDUSTRIE DE L'AVOCAT.

DESCRIPTION

VUES, VUES, VUES ! OPPORTUNITÉ D'OBTENIR L'UN DES 48,71 ACRES LES MIEUX ENTRETENUS ET LES MIEUX ENTRETENUS PAR DES PROFESSIONNELS, COMPOSÉ DE 2 PARCELLES LÉGALES DE 23,29 + 25,42 ACRES CHACUNE (= 48,71 ACRES). IL Y A ENVIRON 4 000 AVOCATIERS PRODUCTEURS DE REVENUS DONT 1 000 AVOCATS RÉCEMMENT PLANTÉS (2022) RÉSISTANTS À LA POURRITURE DES RACINES DE DUSA. FOURNIR UNE EXPLOITATION AGRICOLE POTENTIELLE À LONG TERME PERMETTANT DE PROFITER DE L'INDUSTRIE DE L'AVOCAT DU SUD DE LA CALIFORNIE ET DES AVANTAGES FISCAUX AGRICOLES. LA PARCELLE 1 (OUEST) A 25,42 ACRES ET LA PARCELLE 2 23,29 ACRES. POUR UN TOTAL DE 48,71 ACRES. IL Y A 2 SITES NATURELS TOUT PRÈS DE LA ROUTE DE CAMARON SUR CHAQUE PARCELLE. OFFRANT UN OU PLUSIEURS CADRES DE DOMAINE PERSONNALISÉS AVEC VUE IMPRENABLE SUR VOTRE PROPRE BOSQUET. IDÉALEMENT, ON POURRAIT CONSTRUIRE SUR L'UNE OU LES DEUX PARCELLES ET VENDRE OU CONSERVER L'AUTRE. VENEZ PROFITER DE LA VUE PANORAMIQUE INCROYABLE À 360 DEGRÉS DEPUIS CHACUNE DE CES COLLINES NATURELLES SITUÉES À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES PUBLICS DE LA RUE. L'ÉLECTRICITÉ ET L'EAU SEMBLENT SE TROUVER DANS LA RUE (L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER L'EMPLACEMENT DE TOUS LES SERVICES PUBLICS ET LES FRAIS DE RACCORDEMENT). UNE PROPRIÉTÉ SÉCURISÉE TRÈS PRIVÉE (CLÔTURÉE (DANS LA RUE)). CET EMPLACEMENT IDÉAL EST UN DOMAINE AGRICOLE CALME. UNE OPPORTUNITÉ S'OFFRE À VOUS. LES DOSSIERS GROVE SONT MIS À LA DISPOSITION DES ACHETEURS QUALIFIÉS.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 933-240-003
  • 933-240-002
Évaluation du terrain
225 272 €
Évaluation des aménagements
112 311 €
Évaluation totale
337 583 €
  • ID de l’annonce: 35082681

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45811 Camaron Rd, Temecula, CA 92590

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