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Barry's Auto Center 4579 Lake Rd S Local commercial | 600 m² | À louer | Brockport, NY 14420
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Informations principales
- 400 Foot Storage
- 2 Tax Parcells
- Turn Key with Phones computers lifts Compressor and more
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 600 m² | 5 Ans | 344,32 € /m²/an 28,69 € /m²/mois 206 581 € /an 17 215 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Turnkey Auto Dealership Available – Lease with Option to Purchase Barry's Auto Center, located in Brockport, is offered as a fully operational, turnkey car dealership. The business is currently operating and will be vacating in approximately four months, leaving a complete dealership infrastructure in place and ready for immediate use. The facility includes a showroom with two built-in desks and hutches, a large loft area, one private office with built-in desk and hutch, three additional offices, and a bathroom. The service department features a total of seven bays across two buildings: five technician bays and two wash bays, including the separate north building. Equipment includes two in-ground lifts and three above-ground lifts. Additional features include a service and parts counter, a large two-story parts storage area, a customer waiting room, a separate bathroom, and a storage closet. Lease Terms: • $20,000 per month • Triple Net (NNN) • Five-year lease preferred • Lease includes possible option to purchase This is a rare opportunity to step directly into an established dealership location with full infrastructure already in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- 400 foot of frontage, Room for 100's of cars
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 600 m² | Surface commerciale utile | 600 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1948/1996 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 600 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 600 m² |
| Année de construction/rénovation | 1948/1996 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
The property has a long history as a successful automotive operation, having served as a new car dealership until 2009, followed by used vehicles, campers, trailers, and related sales. I am going to retire and I don't have a successor.
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Présenté par
Barry's Auto Center Inc
Barry's Auto Center | 4579 Lake Rd S
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