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CAVA 4578 Centerplace Dr Local commercial 236 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Greeley, CO 80634 3 943 544 € (16 678,96 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Three Corporate Tenants: Chipotle (15-yr lease), CAVA (15-yr lease), & T-Mobile (10-yr lease), which can be purchased individually or as a portfolio
- Both Chipotle & CAVA are drive-thru locations with outdoor seating areas
- Brand-new 2026 build-to-suit construction featuring best-in-class corporate tenancy
- The estimated rent commencement date for CAVA is estimated for November 2026
Résumé analytique
Centerplace Plaza (available as a portfolio or for individual purchase) features brand new construction to three corporate tenants: Chipotle (15-yr lease), CAVA (25-yr lease), and T-Mobile (10-yr lease). The subject property is located off US 34 which is a critical east-west transportation link for Northern CO with access to US 287, I-25, US 257, US 85, and I-76.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
3 943 544 €
Prix par m²
16 678,96 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
187 318 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,23 ha
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
CAVA | 4578 Centerplace Dr
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