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4575-4577 White Plains Rd Local commercial | 79 m² | À louer | Bronx, NY 10470
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Informations principales
- The space offers prominent storefront exposure along White Plains Road within an established commercial corridor.
- Finished ceilings, hardwood floors, and central air conditioning are already in place.
- Freestanding building positioning enhances visibility and identity for an individual business.
- Existing display windows provide visibility for merchandise, branding, and customer engagement.
- Convenient access to nearby subway service supports employee and customer connectivity.
- The surrounding mix of neighborhood retail and service providers contributes to regular local traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 79 m² | 2,74 mètres | Négociable | 462,59 € /m²/an 38,55 € /m²/mois 36 530 € /an 3 044 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Planchers en bois
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4575-4577 White Plains Rd, Bronx, NY 10470
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aramex Realty Inc
- Immobilier
- 1
- -
- Bible Fellowship Pentecostal Assembly NY Inc
- Services
- 1
- -
- Law Office Of Joseph Lichtenstein
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Vindictive Contour
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aramex Realty Inc | Immobilier | 1 | - |
| Bible Fellowship Pentecostal Assembly NY Inc | Services | 1 | - |
| Law Office Of Joseph Lichtenstein | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Vindictive Contour | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 405 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 405 m² |
| Année de construction | 1915 |
À propos du bien
Position your business along White Plains Road in the Wakefield neighborhood of the Bronx, a well-established commercial corridor served by nearby retail, neighborhood services, and public transportation. This available ground-floor retail opportunity offers a highly visible storefront presence in a freestanding building with direct exposure to local pedestrian and vehicular traffic. The property's location near the Wakefield-241 Street subway station provides convenient access for customers and employees traveling throughout the Bronx and New York City. The available space features a storefront layout with display window frontage, finished ceilings, hardwood floors, and central air conditioning. These existing improvements provide a functional environment suitable for a variety of retail, service, showroom, or office-oriented users. The configuration supports customer-facing operations while offering visibility to passing traffic along one of the area's primary commercial streets. Surrounding businesses, neighborhood amenities, and established residential density contribute to consistent local activity throughout the day. The combination of street presence, accessibility, and existing interior finishes creates an opportunity for tenants seeking a location within a mature Bronx retail corridor. Public transit access, neighborhood services, and established commercial activity support a wide range of business operations and customer-serving uses.
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4575-4577 White Plains Rd
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