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4572 W Washington Blvd Bureau 309 m² À vendre Los Angeles, CA 90016 1 682 596 € (5 453,57 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Toit nouvellement installé, CVC, luminaires, quincaillerie, armoires, panneau électrique, caméras de sécurité, etc.
- Idéalement situé sur Washington Boulevard, au cœur de Mid-City.
- Huit places de parking clôturées et des haies entourant le reste de la propriété garantissent l'intimité.
- Accès pratique aux autoroutes, aux lignes de métro, aux restaurants, aux boutiques et aux galeries.
Résumé analytique
Cette propriété est un artisan californien soigneusement rénové, parfait pour une variété d'utilisations. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment comprend 6 bureaux privés, un espace de réception, une salle de conférence, une cheminée, 3 toilettes et une cuisine/salle à manger. Un aménagement paysager soigneusement conçu, des haies d'intimité et un porche enveloppant créent une oasis de centre-ville.
Récemment rénové avec un nouveau toit, un système CVC, un éclairage, des luminaires, de la quincaillerie, des armoires, un panneau électrique, des caméras de sécurité, etc.
Récemment rénové avec un nouveau toit, un système CVC, un éclairage, des luminaires, de la quincaillerie, des armoires, un panneau électrique, des caméras de sécurité, etc.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
309 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1912
Prix
1 682 596 €
Prix par m²
5 453,57 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
154 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
8 places (25,93 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Cheminée
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Cour
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Espace de bureau avec deux espaces privés, un patio couvert, une salle de conférence et un hall d'entrée.
Quatre bureaux privés disponibles avec toilettes communes.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 154 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 154 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 154 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 154 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 154 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau avec deux espaces privés, un patio couvert, une salle de conférence et un hall d'entrée.
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e étage
| Surface | 154 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Quatre bureaux privés disponibles avec toilettes communes.
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5061-012-028 | Évaluation des aménagements | 66 010 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 254 182 € (2025) | Évaluation totale | 1 320 191 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5061-012-028
Évaluation du terrain
1 254 182 € (2025)
Évaluation des aménagements
66 010 € (2025)
Évaluation totale
1 320 191 € (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
4572 W Washington Blvd
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