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4570 Pell Dr Industriel/Logistique 1 579 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95838 2 798 445 € (1 771,89 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding industrial facility available for sale or lease
- Three automatic roll-up doors support warehouse operations
- Concrete tilt-up construction with mezzanine storage area
- Up to approximately 30,000 SF of fenced and paved yard area
- Clear heights range from approximately 24 to 26 feet
- New roof installed in 2025 with a reported 20-year warranty
Résumé analytique
4570 Pell Drive is a freestanding industrial building in Sacramento containing approximately 17,000 square feet on an approximately 1.4-acre M-1 zoned parcel. The property includes approximately 3,100 square feet of office area, approximately 2,100 square feet of mezzanine storage, three automatic roll-up doors, a public scale, and up to approximately 30,000 square feet of fenced paved yard area. Reported building specifications include 24-foot to 26-foot clear height, concrete tilt-up construction, 800-amp 208-volt electrical service, and a roof installed in 2025 with a reported 20-year warranty. The property is located near North Market Boulevard, Main Avenue, Northgate Boulevard, and Del Paso Road.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 798 445 € | Surface utile brute | 1 579 m² |
| Prix par m² | 1 771,89 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,57 ha | ||
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 2 798 445 € |
| Prix par m² | 1 771,89 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface utile brute | 1 579 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 1 579 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Oct. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 579 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Oct. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 579 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 237-0022-086 | Évaluation des aménagements | 1 821 447 € |
| Évaluation du terrain | 337 999 € | Évaluation totale | 2 159 446 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
237-0022-086
Évaluation du terrain
337 999 €
Évaluation des aménagements
1 821 447 €
Évaluation totale
2 159 446 €
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Présenté par
4570 Pell Dr
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