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Former FedEx Facility 4570 Houston Ave Industriel/Logistique 3 850 m² Inoccupé À vendre Macon-Bibb, GA 31206 1 840 062 € (477,93 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

31,200 SF Warehouse - 16' side eave - 12 drive-in doors - Fully Sprinklered -5,022 SF Office
Accessible to major Southeast markets including Atlanta, Columbus, Savannah, Jacksonville, and Birmingham
Served by robust transportation infrastructure supporting freight movement and distribution operations

Convenient connectivity to Interstate 75 and Interstate 475
Approximately 90 miles south of Atlanta; 165 miles west of Savannah Port
Ideal location for manufacturing, warehousing, logistics, fleet operations, and industrial users

Résumé analytique

Building Size: 41,442± SF (Office: 5,022± SF - Warehouse: 36,420± SF - Truck Loading: 2,610± SF (58' x 45') - Vehicle Maintenance: 2,610± SF (58' x 45')
Renovation: Remodeled in 2026
Construction: Masonry | Steel
Exterior: Masonry with Metal Canopy
Warehouse Height: 16'± Side Eave with 1/12 Roof Slope
Wash Bay with Oil/Water Separator System
Electrical Service: 600 AMP, 102/208V
Fire Protection: Automatic Fire Sprinkler System, UL Rated
2025 Property Tax Bill: $26,634.90

4570 Houston Avenue-Former FedEx

Photo File - 4570 Houston Avenue

Informations sur l’immeuble

Prix	1 840 062 €	Surface utile brute	3 850 m²
Prix par m²	477,93 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1996/2026
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	12
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	1,95 ha
Zonage	M-1 - Light Industrial

Prix	1 840 062 €
Prix par m²	477,93 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,95 ha
Surface utile brute	3 850 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1996/2026
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	12
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-1 - Light Industrial