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Informations principales sur l'investissement

  • Convenient access to I-15, 215 and 95 Freeways
  • Maximum freeway visibility
  • Security systems in place

Résumé analytique

This industrial warehouse/flex property in North Las Vegas' Golden Point Business Center offers a unique owner-user/investor opportunity. The free-standing, +/-19,100 SF facility is situated in a prime location with convenient access to the I-15, 215, and 95 freeways. This versatile property features ample on-site parking, gated access, and security systems in place including bright, exterior LED lights and barbed wire on the gate. Ideal for a variety of uses, the facility includes flexible warehouse and office spaces, with units that can be leased out immediately. The location also allows for exterior banners and signage to be seen with maximum freeway visibility. Additional storage containers provide valuable space for inventory or equipment. Rarely does a property of this size and flexibility come to market in such a high-demand area. Don't miss out.

Informations sur l’immeuble

Prix 3 020 045 €
Prix par m² 1 701,96 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,47 ha
Surface utile brute 1 774 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2002
Ratio de stationnement 0,41/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Zonage M-2, North Las Vegas - Light Manufacture Storage Facility Warehouse Flex Property

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 139 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 139 m² Local d’activités - Maintenant

1er étage

Surface
139 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
139-01-611-020
Évaluation du terrain
262 213 €
Évaluation des aménagements
483 901 €
Évaluation totale
746 114 €
  • ID de l’annonce: 39466223

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4570 Donovan Way, North Las Vegas, NV 89081

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