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4570 Donovan Way Local d'activités 1 774 m² À vendre North Las Vegas, NV 89081 3 032 750 € (1 709,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accessible to major transportation routes: I-15, 215 and 95 freeways
- Flexible interior layout that can adapt to a range of business functions
- Ample on-site parking
- Designed to accommodate both industrial and office needs
- Gated access
- Outdoor storage containers at site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This industrial warehouse/flex property in North Las Vegas' Golden Point Business Center offers a unique owner-user/investor opportunity. The free-standing, +/-19,100 SF facility is situated in a prime location with convenient access to the I-15, 215, and 95 freeways. This versatile property features ample on-site parking, gated access, and security systems in place including bright, exterior LED lights and barbed wire on the gate. Ideal for a variety of uses, the facility includes flexible warehouse and office spaces, with units that can be leased out immediately. The location also allows for exterior banners and signage to be seen with maximum freeway visibility. Additional storage containers provide valuable space for inventory or equipment. Rarely does a property of this size and flexibility come to market in such a high-demand area. Don't miss out.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 032 750 € | Surface utile brute | 1 774 m² |
| Prix par m² | 1 709,12 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Surface du lot | 0,47 ha | ||
| Zonage | M-2, North Las Vegas - Light Manufacture Storage Facility Warehouse Flex Property | ||
| Prix | 3 032 750 € |
| Prix par m² | 1 709,12 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface utile brute | 1 774 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zonage | M-2, North Las Vegas - Light Manufacture Storage Facility Warehouse Flex Property |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Magnolia
- -
- -
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-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Red Revolver Wraps
- -
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Magnolia | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Red Revolver Wraps | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139-01-611-020 | Évaluation des aménagements | 483 376 € |
| Évaluation du terrain | 245 419 € | Évaluation totale | 728 794 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
139-01-611-020
Évaluation du terrain
245 419 €
Évaluation des aménagements
483 376 €
Évaluation totale
728 794 €
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