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Phil's Automotive Services 457 Spring St Local commercial 204 m² À vendre Windsor Locks, CT 06096 553 260 € (2 706,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-Visibility Location with excellent street exposure, steady traffic counts, and convenient access to major routes
- 0.45 acre commercial Lot with ample off-street parking for customers, vehicle storage, and service operations
- Sale includes automotive lifts, tools, machinery, and equipment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastic opportunity to acquire a long-standing, fully equipped auto repair business, family-owned and operated since 1962. Phil’s Automotive offers over 60 years of trusted service in the community and is ready for a seamless transition to new ownership.
The 2,200 sq. ft. building features two overhead service bays, a professional office/reception area, a parts room, bathroom, and additional storage space upstairs. Located on a 0.45-acre commercial lot zoned BUS1, the property provides ample parking and potential for future expansion of the building (subject to approvals).
Located on busy Spring Street, the site offers excellent visibility, steady high traffic counts, and convenient access to major routes - ideal for continued growth and customer retention. The sale includes all tools, lifts, machinery, and equipment, making this a true turnkey operation ready for a new owner to step in and start operating on day one.
The 2,200 sq. ft. building features two overhead service bays, a professional office/reception area, a parts room, bathroom, and additional storage space upstairs. Located on a 0.45-acre commercial lot zoned BUS1, the property provides ample parking and potential for future expansion of the building (subject to approvals).
Located on busy Spring Street, the site offers excellent visibility, steady high traffic counts, and convenient access to major routes - ideal for continued growth and customer retention. The sale includes all tools, lifts, machinery, and equipment, making this a true turnkey operation ready for a new owner to step in and start operating on day one.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
553 260 €
Prix par m²
2 706,93 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
BUS1
Stationnement
15 places (73,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Spring St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WINL-000026-000039-000036 | Évaluation des aménagements | 56 552 € |
| Évaluation du terrain | 53 394 € | Évaluation totale | 109 945 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WINL-000026-000039-000036
Évaluation du terrain
53 394 €
Évaluation des aménagements
56 552 €
Évaluation totale
109 945 €
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Présenté par
Phil's Automotive Services | 457 Spring St
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