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Northridge Industrial 457 N Old Highway 91 Industriel/Logistique 12 227 m² 100 % Loué À vendre Hurricane, UT 84737 17 413 599 € (1 424,24 €/m²) Taux de capitalisation 5,93 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5.93% cap with significant upside
- Rare I-15 frontage investment property
- 95%+ occupancy
- Well below cost of replacement
- Multi-tenant industrial flex
- Under market leases and current owner occupied spaces provide for significant upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RARE I-15 freeway frontage leased multi-tenant industrial flex property for sale. This property has never been offered for sale before in the market. High occupancy property with significant upside on below-market rents. This is an exceptional investment opportunity in one of the fastest-growing metros in the country. Attractive masonry construction, smaller tenant spaces, 3-phase power, ample clear height, sprinkled spaces, and a shared common dock only add to the desirability of this property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 17 413 599 € | Surface du lot | 3,65 ha |
| Prix par m² | 1 424,24 € | Surface utile brute | 12 227 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,93 % | Année de construction/rénovation | 2007/2019 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 17 413 599 € |
| Prix par m² | 1 424,24 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,93 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 3,65 ha |
| Surface utile brute | 12 227 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2007/2019 |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Zonage | Industrial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0880157 | Évaluation des aménagements | 4 310 040 € |
| Évaluation du terrain | 1 432 356 € | Évaluation totale | 5 742 396 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0880157
Évaluation du terrain
1 432 356 €
Évaluation des aménagements
4 310 040 €
Évaluation totale
5 742 396 €
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Northridge Industrial | 457 N Old Highway 91
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