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457 Haddonfield Rd
Cherry Hill, NJ 08002
Libertyview Office Tower · Bureau Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Signalized Route 73 location with immediate access to Interstate 295 and the New Jersey Turnpike.
- Multiple recent leases commenced in 2026, demonstrating ongoing tenant demand.
- Four-story office property with substantial on-site parking accommodations.
- Diversified tenant roster spanning legal, healthcare, accounting, technology, and professional services.
- Existing vacancy provides measurable lease-up and revenue growth potential.
- Located approximately 15 miles from Philadelphia within an established corporate corridor.
Résumé analytique
The building is currently leased to a diversified roster of professional, healthcare, legal, accounting, technology, and business service tenants. No single tenant occupies a majority of the property, supporting income diversification and reducing dependence on any individual occupant. Several tenants maintain long-term occupancy histories at the property, demonstrating established tenancy and operational continuity. Recent leasing activity includes multiple leases commencing in 2026, reflecting continued tenant demand within the asset.
Executive Plaza offers additional upside through existing vacancy that can be leased to increase occupancy and revenue. The property's multi-tenant configuration, substantial parking supply, and established office setting support a variety of professional office users. Surrounding corporate campuses, healthcare providers, financial institutions, retail amenities, restaurants, and hospitality services contribute to the property's appeal for tenants and visitors alike.
Mount Laurel remains one of Southern New Jersey's most established suburban office markets, supported by a diverse economic base and access to a highly populated labor pool. The combination of in-place cash flow, diversified tenancy, available lease-up opportunity, and regional accessibility positions Executive Plaza as an office investment opportunity within the Burlington County office market.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Système de sécurité
- Signalisation
- Balcon
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-00176-01-00001 | Évaluation des aménagements | 7 116 317 € |
| Évaluation du terrain | 1 536 648 € | Évaluation totale | 8 099 303 € |
Taxes foncières
