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457-459 Pleasant Valley Way 19–714 m² | À louer | West Orange, NJ 07052
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Informations principales
- Prominent corner lot position at a highly trafficked West Orange intersection.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 459 | 249 m² | 2,44 mètres | 10 Ans | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 65 874 € /an 5 490 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 19 – 465 m² | - | 1-10 Ans | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 122 671 € /an 10 223 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 459
Beautiful LANDMARK corner location now available for the first time in 35 years! Get maximum visibility on the corner on two of the most travelled cross streets in West Orange! Formerly CBL Fine Art, this space features large showcase windows and a proportionate interior that would accommodate most any business. Space is offered as-is and is available immediately. Conveniently located next to a 24-space free municipal parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Sous-sol
- Vitrine
- High Traffic Landmark Corner Location
2e étage
30 private offices, 8 available
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- 30 private offices, 8 available
- Fully built out
- Office/medical
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 457-459 Pleasant Valley Way, West Orange, NJ 07052
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Avenue Salon
- Enseigne
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- Cbl Fine Art
- Parapharmacie
- 1
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- Reuben's Glatt Spot
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Avenue Salon | Enseigne | - | - |
| Cbl Fine Art | Parapharmacie | 1 | - |
| Reuben's Glatt Spot | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 714 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 19 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 714 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
La propriété située au 457-459 Pleasant Valley Way à West Orange, NJ, est une structure commerciale de deux étages construite en 1985, conçue pour un usage de commerce de détail et de bureaux. Positionnée à une intersection avec feux de signalisation, elle offre un accès piétonnier et routier depuis les rues adjacentes au sein d'un corridor à vocation commerciale. Les environs comprennent des parkings municipaux et des lignes de transport en commun, avec une proximité aux gares ferroviaires et aux aéroports régionaux.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fixler Commercial
457-459 Pleasant Valley Way
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