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Kaffer Avocado and Citrus Ranch 45685 Camaron Rd Lot | Ferme | 18,82 ha | À vendre | 1 250 900 € | Temecula, CA 92590
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 42 acres de cultures plantées
- Maison existante qui peut être rénovée ou reconstruite avec une vue exceptionnelle sur Deluz
- 4 colis légaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews a le plaisir de présenter le Kaffer Avocado & Citrus Ranch, une propriété d'avocats et d'agrumes de ± 46 acres située dans le coin sud-ouest du comté de Riverside, en Californie. Située dans la principale région agricole de De Luz, cette propriété comprend environ 41 hectares nets plantés d'avocatiers et d'agrumes. Kaffer Avocado & Citrus Ranch, une exploitation agricole commerciale du comté de Riverside, en Californie, est
géré professionnellement par McMillan Farm Management, une société de gestion d'avocats et d'agrumes bien établie et très réputée. L'acheteur peut tirer parti de l'équipe de direction actuelle, qui propose une option d'investissement totalement passive. Des avantages fiscaux importants peuvent être disponibles pour les agriculteurs californiens, notamment la dépréciation des arbres et les amortissements opérationnels. Contactez votre comptable ou
contactez notre équipe d'inscription pour plus d'informations. Une maison existante peut être rénovée ou une nouvelle construction peut être entreprise à un coût considérablement réduit en utilisant l'infrastructure et la plate-forme existantes.
géré professionnellement par McMillan Farm Management, une société de gestion d'avocats et d'agrumes bien établie et très réputée. L'acheteur peut tirer parti de l'équipe de direction actuelle, qui propose une option d'investissement totalement passive. Des avantages fiscaux importants peuvent être disponibles pour les agriculteurs californiens, notamment la dépréciation des arbres et les amortissements opérationnels. Contactez votre comptable ou
contactez notre équipe d'inscription pour plus d'informations. Une maison existante peut être rénovée ou une nouvelle construction peut être entreprise à un coût considérablement réduit en utilisant l'infrastructure et la plate-forme existantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 250 900 € | Sous-type de bien | Ferme |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 18,82 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | A-120 - Agriculture légère | ||
| Prix | 1 250 900 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 18,82 ha |
| Zonage | A-120 - Agriculture légère |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 250 900 € | Surface du lot | 18,82 ha |
| Prix par ha | 66 459,74 € |
| Prix | 1 250 900 € |
| Prix par ha | 66 459,74 € |
| Surface du lot | 18,82 ha |
4 lots légaux d'une superficie brute de 46,51 acres et plantés de ± 29 acres d'avocats et 12,55 acres de mandarines Tango. Zonage A-120 (agriculture légère) avec une maison unifamiliale existante.
DESCRIPTION
Exploitation agricole commerciale avec un mélange de terres jeunes et matures. Diversité des cultures, gérée de manière professionnelle avec une eau de district de haute qualité et un bon accès. Variation de la topographie et de l'orientation des pentes.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 315 776 € | |
| Évaluation du terrain | 219 045 € | Évaluation totale | 534 820 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
219 045 €
Évaluation des aménagements
315 776 €
Évaluation totale
534 820 €
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Présenté par
Kaffer Avocado and Citrus Ranch | 45685 Camaron Rd
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