4568 Feather River Dr
Stockton, CA 95219
Bureau Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN avec des obligations minimales du propriétaire exécutées au COE
- Entièrement rénové en 2023
- Le COA entretient les aires communes, le stationnement, les assurances, le toit, les murs extérieurs, la peinture, l'aménagement paysager, les déchets, etc.
- Condominium médical/de bureaux entretenu par des professionnels
- Ascenseur
- Emplacement privilégié à Brookside, à proximité de divers restaurants, entreprises professionnelles, hôtels, commerces de détail et institutions financières
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KW Commercial a le plaisir d'offrir cette opportunité d'investissement dans le parc de bureaux Feather-March à Brookside. Ce condominium immaculé de 1 250 pieds carrés abritant des bureaux médicaux a été récemment rénové afin de tout mettre en conformité avec le code en vigueur. Le locataire louera la propriété pendant 5 ans à compter de la clôture de l'entiercement au loyer de base initial spécifié + NNN, avec trois (3) options d'un an et des majorations annuelles de 3 %. Obligations minimales du propriétaire. Le condominium présente un plan d'étage hautement fonctionnel qui comprend : cinq (5) salles de soins médicaux, une salle de chirurgie, un cabinet médical, une réception avec salle d'attente, une salle de pause/salle de bain, un espace de rangement et deux toilettes conformes à l'ADA. *Merci de ne pas déranger le locataire*
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface utile brute | 526 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 118-030-10 |
| Zonage | CO - Bureau commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Balcon
