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45676 Yale Rd Local commercial | 537 m² | À louer | Chilliwack, BC V2P 2N3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent Exposure on Yale Road
- Plenty of Parking
- Shared parking with strong co-tenancy including OK Tire and Modern Beauty
- CSM Zoning (Commercial & Industrial Uses
- Surrounded by major automotive dealerships and national retailers
- Includes mezzanine, private washroom, and office setup
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 537 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 64 342 € /an 5 362 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Quasi Retail Space fronting on very busy Yale Road. Space is currently operating as a furniture store. The property provides ample shared parking stalls with other tenants which include OK Tire, Modern Beauty and Mamacare Daycare. Close neighbours include Rona as well as Kia, Ford and Dodge Dealerships and many more other businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 45676 YALE RD, CHILLIWACK, BC V2P 2N3
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Discount Furniture Outlet
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- MamaCare DayCare
- Garderie
- 2
- Local
- Modern Beauty
- Parapharmacie
- 60
- National
- OK Tire
- Automobile
- 154
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Discount Furniture Outlet | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| MamaCare DayCare | Garderie | 2 | Local |
| Modern Beauty | Parapharmacie | 60 | National |
| OK Tire | Automobile | 154 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 537 m² | Surface commerciale utile | 1 741 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 537 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 741 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned along one of Chilliwack’s busiest commercial corridors, #2 - 45676 Yale Road offers a rare opportunity to lease a freestanding concrete building with exceptional visibility and access. This quasi-retail space is ideally suited for businesses seeking a high-exposure location with flexible zoning that accommodates both commercial and light industrial uses
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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