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Parkview Apartments @ WESTGATE 4567-4575 Hamilton Ave Immeuble residentiel 20 lots 4 778 883 € (238 944 €/Lot) Taux de capitalisation 5,18 % San Jose, CA 95130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Location situated a block from Westgate Center
- Recent Improvements include New Electrical Upgrades, Asphalt Overlay, Laundry Facility, Exterior Paint, Mailboxes, SB721 Compliant with New Meshing
- Strong Rental Market in Highly Constrained Rental Market
- Desirable Unit Mix of 1-2-3 bedroom units
- Dedicated Parking with Individual Storage, Ample Courtyard Space for Residents
Résumé analytique
Kidder Mathews is pleased to present Parkview Apartments, a well-maintained twenty-unit apartment community located in West San Jose. This presents a compelling investment opportunity supported by Silicon Valley’s strong employment base and proximity to top-rated school districts.
Originally built in 1963, the property consists of 15,209 gross rentable square feet (per county assessor) situated on a 21,000 square foot lot. The unit mix features ten (10) one-bedroom/one-bathroom units, eight (8) two-bedroom/one-bathroom units, one (1) two-bedroom/two-bathroom units, and one (1) three-bedroom/two-bathroom units.
Ideally located a block from Westgate Center, Parkview Apartments sits near the borders of Campbell and Saratoga. The property is located near major tech employers and education institutions. 4567-4575 Hamilton Avenue offers investors a rare opportunity to acquire an asset in one of the nation’s most supply-constrained and strongest rental markets.
Originally built in 1963, the property consists of 15,209 gross rentable square feet (per county assessor) situated on a 21,000 square foot lot. The unit mix features ten (10) one-bedroom/one-bathroom units, eight (8) two-bedroom/one-bathroom units, one (1) two-bedroom/two-bathroom units, and one (1) three-bedroom/two-bathroom units.
Ideally located a block from Westgate Center, Parkview Apartments sits near the borders of Campbell and Saratoga. The property is located near major tech employers and education institutions. 4567-4575 Hamilton Avenue offers investors a rare opportunity to acquire an asset in one of the nation’s most supply-constrained and strongest rental markets.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 778 883 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 238 944 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,19 ha |
| Taux de capitalisation | 5,18 % | Surface de l’immeuble | 1 413 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.58 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R3, San Jose | ||
| Prix | 4 778 883 € |
| Prix par lot | 238 944 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,18 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.58 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 413 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R3, San Jose |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Services en ligne
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 60 |
| 2+1 | 8 | - | 74 |
| 2+2 | 1 | - | 86 |
| 3+2 | 1 | - | 118 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 307-04-067 | Évaluation totale | 3 193 338 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 389 989 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 803 348 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
307-04-067
Évaluation du terrain
1 389 989 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 803 348 € (2026)
Évaluation totale
3 193 338 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Parkview Apartments @ WESTGATE | 4567-4575 Hamilton Ave
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