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4566 N 1st Ave Bureau | 324 m² | 890 620 € | À vendre | Tucson, AZ 85718
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 712 m² | Surface type par étage | 712 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,1 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | C-2, Tucson - C-2, Tucson | ||
| Surface totale de l’immeuble | 712 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 712 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Zonage | C-2, Tucson - C-2, Tucson |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
Lot 100
| Surface du lot | 324 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 890 620 € | Taux de capitalisation | 11,77% |
| Prix par m² | 2 749,23 € | RNE | 104 864,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 324 m² |
| Prix | 890 620 € |
| Prix par m² | 2 749,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,77% |
| RNE | 104 864,20 € |
NOTES SUR LA VENTE
Le bâtiment est un cabinet médical à locataire unique d'une superficie totale de 3 487 m²
pieds. Il dispose d'un vaste parking devant la porte et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité.
à « The Loop », offrant un accès facile aux patients.
Faits saillants des investissements
Taux de capitalisation
7,46 %
Prix d'achat
1 300 000 dollars
Simon Med — Condominium médical à vendre
NNN Lease Investment
National Credit Locataire : www.simonmed.com
3 487 pieds carrés sur 2,4 AC
Emplacement privilégié à Tucson
Bail initial de 10 ans, débuté le 19/06/2019
Date d'expiration : 30 juin 2029
bénéfice net actuel : 97 017,36$
Augmentations annuelles de trois pour cent (3 %).
Immense investissement en capital du locataire dans l'établissement.
Cabinet médical haut de gamme exceptionnel près de Tucson Foothills.
Présenté par
4566 N 1st Ave
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