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4565-4575 Winters Chapel Rd Industriel/Logistique | 669–5 381 m² | À louer | Atlanta, GA 30360
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strategically located near I-285 and Buford Highway for seamless distribution
- Mezzanine level offers flexible expansion or storage options
- Surrounded by vibrant commercial and residential neighborhoods
- ±5,368 SF of modern office space with HVAC throughout
- IREM Certified Sustainable for energy-conscious tenants
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3 conference rooms, 7 private offices, mezzanine storage, available 10/14/25
- Comprend 483 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1,491 SF office, 18,725 SF warehouse, 9% office ratio
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 712 m² d’espace adjacent.
Estimated 30,500 SF, includes warehouse and office, available now
- Comprend 238 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 712 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 4565 | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 4569 | 1 868 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 1er étage – 4571 | 2 844 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 4565
| Surface |
| 669 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 4569
| Surface |
| 1 868 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage – 4571
| Surface |
| 2 844 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 4565
| Surface | 669 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3 conference rooms, 7 private offices, mezzanine storage, available 10/14/25
- Comprend 483 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
1er étage – 4569
| Surface | 1 868 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
1,491 SF office, 18,725 SF warehouse, 9% office ratio
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 712 m² d’espace adjacent.
1er étage – 4571
| Surface | 2 844 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Estimated 30,500 SF, includes warehouse and office, available now
- Comprend 238 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 712 m² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Positioned in the heart of Atlanta’s northeast corridor, 4565 Winters Chapel Road offers a rare blend of high-quality office and warehouse space within a single suite. This ±7,200 SF industrial/flex property includes ±5,368 SF of well-appointed office space and ±1,832 SF of functional warehouse area, making it ideal for businesses seeking a balanced operational footprint. The warehouse features a ±24’ clear height, one dock-high loading door, and a wet sprinkler system, ensuring efficient logistics and safety compliance. Column spacing of 31’9” x 38’ supports flexible racking or layout configurations. Power infrastructure includes 120/208V with an estimated 600A capacity, suitable for a range of industrial uses. The office portion is designed for productivity and comfort, with HVAC systems throughout and a mezzanine level (±3,836 SF, not included in rentable SF) that offers additional storage or workspace potential. The building is IREM Certified Sustainable, reflecting a commitment to environmental standards and operational efficiency. Located near major arteries including I-285, Buford Highway, and Jimmy Carter Boulevard, the property offers excellent connectivity to metro Atlanta and surrounding business districts. Nearby amenities include Brook Run Park, Northlake retail corridor, and access to Doraville and Chamblee MARTA stations.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
CONTACTS
-
Craig Viergever, SIOR -
Tyler Flemming -
Cort Volandt -
Lee & Associates - Atlanta
Présenté par
4565-4575 Winters Chapel Rd
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