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45632 McKenzie Hwy Local d'activités 96 m² 100 % Loué À vendre Vida, OR 97488 219 055 € (2 289,21 €/m²)

45632 McKenzie Hwy, Vida, OR 97488

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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy traffic
  • In very good condition
  • Right on Gate Creek and McKenzie Hwy

Résumé analytique

Prime RC-Zoned Live/Work Opportunity on the McKenzie River CorridorNestled along the scenic McKenzie Highway in the heart of Oregon's beloved recreational valley, this versatile rural-commercial property offers a rare blend of natural beauty, business visibility, and flexible use — all on nearly one acre. This is in the parking lot of the Everyone's Market and gas station in Vida, EXTREMELY high traffic and visibility for your business. Whether you're envisioning a fly fishing guide shop, boutique spa, professional office, café, retail space, or a live/work headquarters, this property delivers. Already ADA-accessible ramp, mature evergreen backdrop and 8 potential parking spots.Inside, the thoughtfully configured space offers a bright reception/lobby area, multiple private offices, a conference area, a full bathroom, and generous open space — ready to flex to your vision. Galley could easily be converted to a kitchen if needed. Step out back onto the spacious deck and take in sweeping views of Gate Creek and the surrounding tree line — an exceptional setting for outdoor seating, client entertaining, or simply unwinding after a productive day. The aerial view reveals the full scope of this nearly acre parcel, with ample parking and room to grow.You're minutes from Leaburg Lake, the McKenzie River, hiking and biking trails, Tokatee Golf Course, and local essentials — all within a comfortable 30-minute commute to Eugene.Live where others vacation. Work where you love to be.

Informations sur l’immeuble

Prix 219 055 € Surface du lot 0,37 ha
Prix par m² 2 289,21 € Surface utile brute 96 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Local d'activités Année de construction 1993
Zonage RC
Prix 219 055 €
Prix par m² 2 289,21 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Surface du lot 0,37 ha
Surface utile brute 96 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1993
Zonage RC

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24

Liens

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1811627 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 151 105 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1811627
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
151 105 €
(541) 556-8027

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  • ID de l’annonce: 40618279

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45632 McKenzie Hwy, Vida, OR 97488

Ce Local d'activités situé à 45632 McKenzie Hwy, Vida, OR 97488 est actuellement disponible à la vente. Contactez Triple Oaks Realty pour plus d’informations.

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Photos
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(541) 556-8027 x

45632 McKenzie Hwy

Rachel Ball
(541) 556-8027

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