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Ground Lease - Pad (Tucker, GA) 4561 Hugh Howell Terrain commercial | À louer | 0,4 ha | Tucker, GA 30084

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Dominating Visibility with available signage and cross access easements provided
  • Directly across the street form the Publix anchored, Hugh Howell Marketplace
  • Traffic Counts in excess of +/- 60,000 VPD
  • Located at Lighted Intersection with SIGNIFICANT intersection improvement underway

LOT DISPONIBLE

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Loyer
  • Sur demande
  • Sur demande
  • Sur demande
  • Sur demande
Durée du bail 15 - 20 Ans
Surface du lot 0,4 ha

https://vimeo.com/1056075808?share=copy

- .99+/- acre site available for lease at the intersection of Hugh Howell Road and Mountain Industrial Blvd
- Located at Lighted Intersection with SIGNIFICANT intersection improvement underway
- Traffic Counts in excess of +/- 60,000 VPD
- Utility connections available on or within the proximity of the parcel
- Multiple points of access between Hugh Howell and Mountain Industrial Blvd. 
- Dominating Visibility with available signage and cross access easements provided
- Directly across the street form the Publix anchored, Hugh Howell Marketplace
- Currently zoned M within the city of Tucker but the city and ownership will work with Tenant to obtain the C-1 or C-2 zoning classifications if a drive-thru is required.

APERÇU DU BIEN

https://vimeo.com/1056075808?share=copy - Terrain de 0,99 +/- acre disponible à la location à l'intersection de Hugh Howell Road et Mountain Industrial Blvd. - Situé à une intersection avec feux tricolores et des améliorations significatives en cours. - Flux de circulation dépassant +/- 60 000 véhicules par jour (VPD). - Raccordements aux services publics disponibles sur ou à proximité de la parcelle. - Accès multiple entre Hugh Howell Road et Mountain Industrial Blvd. - Visibilité dominante avec possibilité de signalisation et servitudes d'accès croisées fournies. - Directement en face du centre commercial Hugh Howell Marketplace, ancré par Publix. - Actuellement zoné M dans la ville de Tucker, mais la ville et les propriétaires travailleront avec le locataire pour obtenir les classifications de zonage C-1 ou C-2 si un drive-in est requis.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 0,4 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Réparation d’automobiles
  • Restauration rapide
  • Médical
  • Restaurant
Rues transversales Mountain Industrial Blvd

PIÈCES JOINTES

Marketing Pkg
  • ID de l’annonce: 36171643

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4561 Hugh Howell, Tucker, GA 30084

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