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Black Rock Coffee Bar Keizer 4560 River Rd N Local commercial 43 m² À vendre Keizer, OR 97303 838 227 € (19 529,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Façade sur l'artère principale avec accès sur une rue secondaire
Bâtiment et composants bien conçus et de haute qualité construits en 2018

Investissement net absolu

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement NET absolue avec un locataire de crédit multi-états établi. La propriété en question est louée à Black Rock Coffee Bar Corporate pour une durée de 10 ans qui a débuté en août 2021 et qui comprend deux options de prolongation de 5 ans. Le loyer actuel est de 4 846,01 $/mois et augmente de 2,5 % chaque mois d'août. Ce site a été créé en 2018 et possède un excellent palmarès en matière de performances. Le site est un terrain d'angle de 2,4 AC avec un bâtiment de 462 pieds carrés qui a été achevé en octobre 2018. Cet emplacement se trouve le long de River Road N et de Dietz Avenue NE avec une façade le long de River Road N, une artère très fréquentée. Les améliorations apportées au sujet sont en bon état et de bonne qualité. L'agent d'inscription est membre de l'entité de vente.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

43 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2018

Prix

838 227 €

Prix par m²

19 529,44 €

Taux de capitalisation

6,11 %

RNE

51 244 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

0,10 ha

Zonage

MU- Mixed Use - MU- Zonage à usage mixte

Stationnement

4 places (93,19 places par 1 000 m² loué)

Façade

19 m sur River Rd

Service au volant

Hébergement et restauration
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Black Rock Coffee strives for excellence in everything they do in life. Their crafted drinks are a way they show respect for their customers and themselves. As part of local communities, each Black Rock Coffee Bar team finds ways to serve their neighborhoods. And by doing so they help raise the bar for relationship and compassion. As relationship grows, so does accountability. Black Rock Coffee holds each other to higher standards for the good of all. Whether it be care for nature, care for those in need, or just a sincere desire to see others do well, they learn to expect a lot from each other and a lot for their customers.