Votre e-mail a été envoyé.
Shops at Race Track 4560 Race Track Rd Espace disponible | 105–432 m² | Local commercial | Jacksonville, FL 32259
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Futur carrefour signalisé offrant une excellente visibilité
- Des parcelles peuvent être louées ou construites pour convenir à une clientèle de 1 à 7 ans AC
- Développement à usage mixte avec sites de camping disponibles
- Contactez Scott Giles 407.221.58551 sgiles@atlanticretail.com ou Mara Frumkin 407.919.6970 mfrumkin@atlanticretail.com
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Parcel 1 Unit | 126 – 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Parcel 2A | 188 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Parcel 3B | 105 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4630 Race Track Rd - 1er étage – Bureau Parcel 1 Unit
Located in the epicenter of Durbin Park, a mixed-use development consisting of 2.4 million square feet retail space, 2.8 million SF office space, 1,000 multi-family units, and 350 hotel rooms including Flagler + UF Health campus.
4560B Race Track Rd - 1er étage – Bureau Parcel 2A
Join national QSR’s at this grocery-anchored development
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Shop Space and Retail Pad Sites Available
4560A Race Track Rd - 1er étage – Bureau Parcel 3B
Join national QSR’s at this grocery-anchored development
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Shop Space and Retail Pad Sites Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 432 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 105 m² | Surface commerciale utile | 3 061 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 11,98 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 432 m² |
| Min. Divisible | 105 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 3 061 m² |
| Surface totale du terrain | 11,98 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Des parcelles peuvent être louées sur le terrain ou construites sur mesure entre 1 et 7 ans AC Situé à l'épicentre de Durbin Park, un développement à usage mixte comprenant 2,4 millions de pieds carrés d'espace commercial, 2,8 millions de pieds carrés de bureaux, 1 000 unités multifamiliales et 350 chambres d'hôtel, dont le campus de santé Flagler + UF. Le développement à usage mixte de 13 acres offre une série de parcelles, de baux fonciers, de construction sur mesure et d'opportunités de vente à un carrefour signalisé bénéficiant d'un flux de circulation constant comprenant 30 509 véhicules passant par l'intersection voisine de Race Track Road et Bartram Park Boulevard N. Le site est parfaitement situé à l'épicentre de Durbin Park, un développement à usage mixte composé de 2 400 000 pieds carrés d'espace commercial, 2 800 pieds carrés d'espace commercial, 1 000 pieds carrés de bureaux, 1 000 unités multifamiliales et 350 chambres d'hôtel, dont Flagler Health+ et UF Campus de santé. Les entreprises et les investisseurs constateront que l'établissement bénéficie de la proximité d'un centre commercial abritant Walmart Supercenter, Publix Super Market, The Home Depot, Aldi, Ross Dress for Less et un cinéma Cinemark, tous situés à moins d'un kilomètre du site. Ce district est stimulé par 1,3 milliard de dollars de dépenses de consommation totales et par un revenu moyen des ménages de 128 932 dollars dans un rayon de huit kilomètres, et cette démographie enviable devrait augmenter étant donné que la région devrait connaître une croissance annuelle de 2,7 % de sa population. De plus, la proximité de l'I-95, qui se trouve à moins de quatre minutes en voiture et permet de rejoindre le centre-ville de Jacksonville au nord en 24 minutes, est une aubaine pour une myriade d'entreprises à la recherche d'un afflux soutenu de consommateurs dans une région prospère et en pleine croissance. Un projet Hunington : https://www.hpiproperties.com Contactez Scott Giles 407.221.58551 sgiles@atlanticretail.com ou Mara Frumkin 407.919.6970 mfrumkin@atlanticretail.com
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shops at Race Track | 4560 Race Track Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.