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Mint Cannabis 456 W Base St Local commercial 228 m² À vendre Madison, FL 32340 928 903 € (4 081,07 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %

456 W Base St, Madison, FL 32340

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease: True triple-net lease structure with zero landlord responsibilities; tenant is fully responsible for real estate taxes, insurance,
  • Experienced Multi-State Operator: Leased to Mint Cannabis, a well-established operator with a portfolio exceeding 30+ dispensaries across six states.
  • Downtown Proximity: Positioned at the western gateway to downtown Madison, the property is surrounded by national retailers and service providers incl
  • Annual Rent Increases: Fixed 2.5% annual rent escalations offer a reliable inflation hedge and support steady income growth over the lease term.
  • Limited Competition: The subject property is one of only two dispensaries in Madison, FL. The limited local supply provides a significant competitive
  • Excellent Access: Features multiple ingress and egress points, including right-in/right-out and left-in access, enhancing visibility and customer conv

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
228 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
928 903 €
Prix par m²
4 081,07 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
81 279 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
INC
Stationnement
7 places (30,75 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Allied Therapy Services LLC
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Allied Therapy Services LLC Santé et assistance sociale - - -

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00-00-00-3880-000-000 Évaluation des aménagements 49 444 €
Évaluation du terrain 90 531 € Évaluation totale 139 975 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00-00-00-3880-000-000
Évaluation du terrain
90 531 €
Évaluation des aménagements
49 444 €
Évaluation totale
139 975 €
(305) 905-3215

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38626401

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 456 W Base St, Madison, FL 32340

Ce Local commercial situé à 456 W Base St, Madison, FL 32340 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Mint Cannabis | 456 W Base St
(305) 905-3215 x

Mint Cannabis | 456 W Base St

Alexander Machado
(305) 905-3215

Jake Lurie
(813) 488-0853

Daniel Gonzalez
(305) 395-6972

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