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Leda's Pizza 456 US-5 Local commercial 148 m² 100 % Loué À vendre Fairlee, VT 05045 280 282 € (1 898,64 €/m²)

Restaurants 456 US-5, Fairlee, VT 05045

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Major Road Frontage
  • Current Restaurant, all equipment included
  • Zoned Commercially - multiple use options

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional commercial property on US Route 5 South in Fairlee, offering outstanding visibility and easy access—just one minute from I-91. With an
average of 3,537 vehicles per day (2022 VTrans report), this high-traffic location is ideal for capturing both local and visitor attention. Situated less than 2 miles from Lake Morey and under 6 miles from Lake Fairlee, the property lies in the heart of a vibrant four-season recreational area. Surrounded by renowned summer camps (Camp Billings, Aloha Camps, Lanakila), and close to hiking, boating, and swimming destinations, it benefits from a steady flow of seasonal and year-round activity. Currently operating as a well-established dine-in or take out pizza shop, the building offers flexible potential for conversion to retail, office, wellness, or event space. Features include 10+ paved parking spaces, dual entrances for easy lot access, a level, low-maintenance parcel, mini-splits for cooling, two half baths, and a fully equipped kitchen complete with walk-in cooler, low boy refrigerators, ovens, fryolators, hood vent, mixers and more. Fully furnished and equipped to be a restaurant or use the equipment to liquidate and get started on building your dream! This is a rare opportunity to invest in a highly adaptable property with a strong customer base and endless potential in one of Vermont’s most scenic and active communities.

PIÈCES JOINTES

1) HC - 456 US Rt 5 Showing Packet

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
148 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
280 282 €
Prix par m²
1 898,64 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,11 ha
Façade
40 m sur U.S. 5
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 219-071-10025 Évaluation des aménagements 125 448 €
Évaluation du terrain 78 479 € Évaluation totale 203 927 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
219-071-10025
Évaluation du terrain
78 479 €
Évaluation des aménagements
125 448 €
Évaluation totale
203 927 €
(802) 272-3533

CONTACT

  • Franchesca Collins
    Franchesca Collins

  • ID de l’annonce: 36415064

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 456 US-5, Fairlee, VT 05045

Le Local commercial Bien à 456 US-5, Fairlee, VT 05045 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hall Collins Real Estate Group pour plus d’informations.

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456 US Route 5 - floor plans
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(802) 272-3533 x

Leda's Pizza | 456 US-5

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(802) 272-3533

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