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456 S Broadway Bureau 241 m² 54 % Loué À vendre Gloucester City, NJ 08030 208 963 € (865,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur la rue principale de Broadway à Gloucester City, dans le New Jersey, il offre une visibilité et une accessibilité élevées.
- Le bureau professionnel du premier étage a été récemment rénové et est prêt à être occupé. Il était auparavant utilisé comme cabinet de pédiatrie.
- Offre un parking privé à l'arrière de la propriété pour plus de commodité pour les locataires de bureaux et résidentiels.
- Comprend un bureau professionnel au premier étage et une unité résidentielle au deuxième étage, offrant diverses opportunités de revenus locatifs.
- Les récentes mises à jour comprennent un nouveau revêtement et un nouveau toit, garantissant ainsi la durabilité et nécessitant peu d'entretien.
- La propriété est prête à emménager, ce qui en fait une excellente option pour un investisseur avisé à la recherche de revenus locatifs immédiats.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement de 2 unités comprend un bureau professionnel au premier étage et une unité résidentielle au deuxième étage. L'appartement résidentiel dispose d'un branchement laveuse/sécheuse, de 2 chambres, d'une salle de bains carrelée, d'une véranda lumineuse et d'un parking privé à l'arrière de la propriété (le nouveau locataire entrera en possession le 15 juillet, les revenus locatifs sont de 1650$ par mois). Le bureau professionnel a été réhabilité et est prêt à accueillir un nouveau locataire. Située sur la rue principale (Broadway) de Gloucester City, cette unité accueillait auparavant un pédiatre pendant de nombreuses années. Revêtement et toit plus récents. Il s'agit d'une propriété clé en main prête à être achetée par un investisseur averti.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
241 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
208 963 €
Prix par m²
865,77 €
Pourcentage loué
54 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
121 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,19 ha
Stationnement
4 places (16,57 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le premier étage, d'une superficie de 1 200 pieds carrés, est disponible à la location à un tarif compétitif de 12,50$ le pied carré.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 111 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le premier étage, d'une superficie de 1 200 pieds carrés, est disponible à la location à un tarif compétitif de 12,50$ le pied carré.
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-00131-0000-00042 | Évaluation des aménagements | 89 767 € |
| Évaluation du terrain | 17 414 € | Évaluation totale | 107 181 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-00131-0000-00042
Évaluation du terrain
17 414 €
Évaluation des aménagements
89 767 €
Évaluation totale
107 181 €
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Présenté par
456 S Broadway
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