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Bushwick Paper Mill 456 Johnson Ave 89–696 m² | À louer | Brooklyn, NY 11237
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureaux loft en parfait état méticuleusement rénovés
- Les revêtements de sol, les colonnes et les murs de briques d'origine minutieusement restaurés, ainsi que les finitions de luxe élégantes, offrent le meilleur des deux mondes
- Accessible 24 heures par jour via un système de contrôle d'accès de haute sécurité avec un local à bagages et à vélos sécurisés, ainsi que des salles de conférence privées et des kitchenettes
- Plafonds très hauts partout, avec beaucoup de lumière naturelle et vue sur la ville
- À 3 pâtés de maisons de l'arrêt Morgan du train L et à quelques pas de certains des restaurants, galeries, salles de concert et lieux de vie nocturne les plus réputés au monde
- ***Up to 3306 Max Contiguous Space is available to be combined!***
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Unit 202 is a freshly renovated creative space blending modern upgrades with historic charm. It features stunning LVP floors, high ceilings, exposed brick, wood columns, and other original details. A professional cyc wall, ample storage, private office, and abundant natural light make it ideal as a photo studio, artist’s loft, or production workspace. Rent: $3400 per month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Cyc Wall, Storage, High Ceilings, New Floors
- Espace haut de gamme
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
Unit 303 is a standout workspace with high ceilings, unobstructed views of Manhattan, and an abundance of natural light pouring through oversized windows. This recently renovated office maintains original details, including hardwood floors, rustic wooden columns, and exposed brick walls. Rent: $3500 month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,58 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- De belles vues, des tonnes de lumières, de hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- De belles vues, des tonnes de lumières, de hauts plafonds
Unit 313 is a remarkable corner office space featuring high ceilings, an L-shaped layout with an alcove perfect for a private office, and two exposures. This loft-style unit boasts original details such as hardwood floors, exposed brick, and wooden columns, providing a unique and inspiring work environment. Rent: $4200/ month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,58 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- De belles vues, des tonnes de lumières, de hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- De belles vues, des tonnes de lumières, de hauts plafonds
Unit 317 features a spacious open layout with original charm, including hardwood floors, wood beams, and exposed brick. Recently renovated with high ceilings, this office perfectly blends character and functionality. Rent: $3250 month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,58 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Beaux détails originaux, hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
Unit 329 combines original character with a complete reimagining by a top architect and interior design team for their own personal use. Hardwood floors, beams, and exposed brick set the backdrop for a sophisticated layout featuring three private offices and a dedicated conference room—all enclosed in imported glass. With modern amenities and expansive city views, this corner office gem is as functional as it is striking. Rent: $6290 per month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- City Views, Modern Design + Original Loft details
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,61 mètres
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- City Views, Modern Design + Original Loft details
Suite 428 offers a generous open floor plan that highlights its unique character, with hardwood flooring, exposed brick, and wood beams. Thoughtfully updated and boasting lofty ceilings, this space balances vintage appeal with modern convenience. Rent: $3350 / month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Beautiful Original Details, High Ceilings
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage – 202 | 89 m² | 2 Ans | 388,39 € /m²/an 32,37 € /m²/mois 34 603 € /an 2 884 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 303 | 96 – 117 m² | 2-5 Ans | 373,05 € /m²/an 31,09 € /m²/mois 43 808 € /an 3 651 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 313 | 117 m² | 2-5 Ans | 364,02 € /m²/an 30,33 € /m²/mois 42 746 € /an 3 562 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 317 | 95 m² | 2-5 Ans | 346,67 € /m²/an 28,89 € /m²/mois 33 076 € /an 2 756 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 329 | 179 m² | Négociable | 357,62 € /m²/an 29,80 € /m²/mois 64 023 € /an 5 335 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 4e étage, bureau 428 | 98 m² | 2-5 Ans | 347,58 € /m²/an 28,97 € /m²/mois 34 100 € /an 2 842 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage – 202
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| 2 Ans |
| Loyer |
| 388,39 € /m²/an 32,37 € /m²/mois 34 603 € /an 2 884 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 96 – 117 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 373,05 € /m²/an 31,09 € /m²/mois 43 808 € /an 3 651 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 313
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 364,02 € /m²/an 30,33 € /m²/mois 42 746 € /an 3 562 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 317
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 346,67 € /m²/an 28,89 € /m²/mois 33 076 € /an 2 756 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 329
| Surface |
| 179 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 357,62 € /m²/an 29,80 € /m²/mois 64 023 € /an 5 335 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
4e étage, bureau 428
| Surface |
| 98 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 347,58 € /m²/an 28,97 € /m²/mois 34 100 € /an 2 842 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 202
| Surface | 89 m² |
| Durée | 2 Ans |
| Loyer | 388,39 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 202 is a freshly renovated creative space blending modern upgrades with historic charm. It features stunning LVP floors, high ceilings, exposed brick, wood columns, and other original details. A professional cyc wall, ample storage, private office, and abundant natural light make it ideal as a photo studio, artist’s loft, or production workspace. Rent: $3400 per month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Cyc Wall, Storage, High Ceilings, New Floors
3e étage, bureau 303
| Surface | 96 – 117 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 373,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 303 is a standout workspace with high ceilings, unobstructed views of Manhattan, and an abundance of natural light pouring through oversized windows. This recently renovated office maintains original details, including hardwood floors, rustic wooden columns, and exposed brick walls. Rent: $3500 month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,58 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- De belles vues, des tonnes de lumières, de hauts plafonds
- De belles vues, des tonnes de lumières, de hauts plafonds
3e étage, bureau 313
| Surface | 117 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 364,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 313 is a remarkable corner office space featuring high ceilings, an L-shaped layout with an alcove perfect for a private office, and two exposures. This loft-style unit boasts original details such as hardwood floors, exposed brick, and wooden columns, providing a unique and inspiring work environment. Rent: $4200/ month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,58 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- De belles vues, des tonnes de lumières, de hauts plafonds
- De belles vues, des tonnes de lumières, de hauts plafonds
3e étage, bureau 317
| Surface | 95 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 346,67 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 317 features a spacious open layout with original charm, including hardwood floors, wood beams, and exposed brick. Recently renovated with high ceilings, this office perfectly blends character and functionality. Rent: $3250 month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,58 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Planchers en bois
- Beaux détails originaux, hauts plafonds
3e étage, bureau 329
| Surface | 179 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 357,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Unit 329 combines original character with a complete reimagining by a top architect and interior design team for their own personal use. Hardwood floors, beams, and exposed brick set the backdrop for a sophisticated layout featuring three private offices and a dedicated conference room—all enclosed in imported glass. With modern amenities and expansive city views, this corner office gem is as functional as it is striking. Rent: $6290 per month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,61 mètres
- Espace haut de gamme
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- City Views, Modern Design + Original Loft details
- City Views, Modern Design + Original Loft details
4e étage, bureau 428
| Surface | 98 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 347,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 428 offers a generous open floor plan that highlights its unique character, with hardwood flooring, exposed brick, and wood beams. Thoughtfully updated and boasting lofty ceilings, this space balances vintage appeal with modern convenience. Rent: $3350 / month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Planchers en bois
- Beautiful Original Details, High Ceilings
APERÇU DU BIEN
Construite en 1927, cette ancienne papeterie a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016. Chacun des 3 derniers étages supérieurs a été divisé sur une surface ouverte de 14 500 pieds carrés pour créer 9 à 12 bureaux haut de gamme, tandis que tous les systèmes du bâtiment ont été complètement révisés. Au rez-de-chaussée, le lotissement était limité à 6 unités, ce qui a permis des aménagements plus généreux, avec des toilettes privées dans chaque unité et des entrées privées au niveau de la rue via de belles vitrines vitrées extra larges. Un soin minutieux a été apporté à la restauration des revêtements de sol et des poutres d'origine afin d'honorer le passé industriel du quartier, tandis que les finitions de luxe et les nouveaux intérieurs offrent tout le style et le confort d'un immeuble de bureaux moderne. Chaque unité est équipée d'unités CVC autocontrôlées individuelles, de nouvelles fenêtres économes en énergie, de très hauts plafonds, de connexions Verizon Fios individuelles et est accessible 24 heures sur 24 via un porte-clés de contrôle d'accès. Les trois derniers étages disposent chacun d'une cuisine et d'une salle de conférence spacieuse, chaque locataire bénéficiant d'un minimum de 40 heures par mois de temps de conférence privé garanti. À trois pâtés de maisons de l'arrêt Morgan du train L et à quelques pas de certains des restaurants, galeries, salles de concert et lieux de vie nocturne les plus réputés au monde, ce bâtiment méticuleusement restauré et géré par le propriétaire comprend un magnifique hall, un local à vélos pour les locataires, un local à bagages sécurisé, un monte-charge, un nouvel ascenseur pour passagers et, surtout, une équipe de gestion du bâtiment aimante et dévouée sur place. **Toutes les unités sont disponibles uniquement sous forme de bureau/studio. Il n'y a pas de commerce de détail dans le bâtiment** **Nous pouvons meubler n'importe quel espace avec un mur Cyclorama (« Cyc Wall ») pour un studio de photographie professionnel**
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Métro
- Property Manager sur place
- Cuisine
- Local à vélos
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Bushwick Paper Mill
Bushwick Paper Mill | 456 Johnson Ave
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