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Bushwick Paper Mill 456 Johnson Ave 89–476 m² | À louer | Brooklyn, NY 11237
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureaux loft en parfait état méticuleusement rénovés
- Les revêtements de sol, les colonnes et les murs de briques d'origine minutieusement restaurés, ainsi que les finitions de luxe élégantes, offrent le meilleur des deux mondes
- Accessible 24 heures par jour via un système de contrôle d'accès de haute sécurité avec un local à bagages et à vélos sécurisés, ainsi que des salles de conférence privées et des kitchenettes
- Plafonds très hauts partout, avec beaucoup de lumière naturelle et vue sur la ville
- À 3 pâtés de maisons de l'arrêt Morgan du train L et à quelques pas de certains des restaurants, galeries, salles de concert et lieux de vie nocturne les plus réputés au monde
- ***Up to 3306 Max Contiguous Space is available to be combined!***
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 202 is a freshly renovated creative space blending modern upgrades with historic charm. It features stunning LVP floors, high ceilings, exposed brick, wood columns, and other original details. A professional cyc wall, ample storage, private office, and abundant natural light make it ideal as a photo studio, artist’s loft, or production workspace. Rent: $3400 per month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Cyc Wall, Storage, High Ceilings, New Floors
- Espace haut de gamme
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
Unit 216 showcases beautiful original details in an open plan, including hardwood floors, exposed beams, and exposed brick. The space has high ceilings and is fully equipped with a private sink and pantry. Monthly Rent: $3,150
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,61 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- High Ceilings, Original Details, Sink
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
Unit 226 blends original character such as hardwood floors, exposed brick and beams, and high ceilings with recent renovations and an existing water line for added flexibility. Monthly Rent: $3250
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,61 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Original details, high ceilings, water line
Unit 317 features a spacious open layout with original charm, including hardwood floors, wood beams, and exposed brick. Recently renovated with high ceilings, this office perfectly blends character and functionality. Rent: $3250 month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,58 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Beaux détails originaux, hauts plafonds
Suite 428 offers a generous open floor plan that highlights its unique character, with hardwood flooring, exposed brick, and wood beams. Thoughtfully updated and boasting lofty ceilings, this space balances vintage appeal with modern convenience. Rent: $3350 / month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Beautiful Original Details, High Ceilings
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage – 202 | 89 m² | 2 Ans | 392,24 € /m²/an 32,69 € /m²/mois 34 946 € /an 2 912 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 216 | 95 m² | 2-5 Ans | 339,41 € /m²/an 28,28 € /m²/mois 32 383 € /an 2 699 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 226 | 98 m² | 2 Ans | 340,51 € /m²/an 28,38 € /m²/mois 33 406 € /an 2 784 € /mois | Bureau | - | 01/02/2026 |
| 3e étage, bureau 317 | 95 m² | 2-5 Ans | 350,10 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 33 404 € /an 2 784 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 428 | 98 m² | 2-5 Ans | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 34 437 € /an 2 870 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage – 202
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| 2 Ans |
| Loyer |
| 392,24 € /m²/an 32,69 € /m²/mois 34 946 € /an 2 912 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 216
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 339,41 € /m²/an 28,28 € /m²/mois 32 383 € /an 2 699 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 226
| Surface |
| 98 m² |
| Durée |
| 2 Ans |
| Loyer |
| 340,51 € /m²/an 28,38 € /m²/mois 33 406 € /an 2 784 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
3e étage, bureau 317
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 350,10 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 33 404 € /an 2 784 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 428
| Surface |
| 98 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 34 437 € /an 2 870 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 202
| Surface | 89 m² |
| Durée | 2 Ans |
| Loyer | 392,24 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 202 is a freshly renovated creative space blending modern upgrades with historic charm. It features stunning LVP floors, high ceilings, exposed brick, wood columns, and other original details. A professional cyc wall, ample storage, private office, and abundant natural light make it ideal as a photo studio, artist’s loft, or production workspace. Rent: $3400 per month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Cyc Wall, Storage, High Ceilings, New Floors
2e étage, bureau 216
| Surface | 95 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 339,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 216 showcases beautiful original details in an open plan, including hardwood floors, exposed beams, and exposed brick. The space has high ceilings and is fully equipped with a private sink and pantry. Monthly Rent: $3,150
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,61 mètres
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Planchers en bois
- High Ceilings, Original Details, Sink
2e étage, bureau 226
| Surface | 98 m² |
| Durée | 2 Ans |
| Loyer | 340,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/02/2026 |
Unit 226 blends original character such as hardwood floors, exposed brick and beams, and high ceilings with recent renovations and an existing water line for added flexibility. Monthly Rent: $3250
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,61 mètres
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Planchers en bois
- Original details, high ceilings, water line
3e étage, bureau 317
| Surface | 95 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 350,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 317 features a spacious open layout with original charm, including hardwood floors, wood beams, and exposed brick. Recently renovated with high ceilings, this office perfectly blends character and functionality. Rent: $3250 month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,58 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Planchers en bois
- Beaux détails originaux, hauts plafonds
4e étage, bureau 428
| Surface | 98 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 351,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 428 offers a generous open floor plan that highlights its unique character, with hardwood flooring, exposed brick, and wood beams. Thoughtfully updated and boasting lofty ceilings, this space balances vintage appeal with modern convenience. Rent: $3350 / month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Planchers en bois
- Beautiful Original Details, High Ceilings
APERÇU DU BIEN
Construite en 1927, cette ancienne papeterie a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016. Chacun des 3 derniers étages supérieurs a été divisé sur une surface ouverte de 14 500 pieds carrés pour créer 9 à 12 bureaux haut de gamme, tandis que tous les systèmes du bâtiment ont été complètement révisés. Au rez-de-chaussée, le lotissement était limité à 6 unités, ce qui a permis des aménagements plus généreux, avec des toilettes privées dans chaque unité et des entrées privées au niveau de la rue via de belles vitrines vitrées extra larges. Un soin minutieux a été apporté à la restauration des revêtements de sol et des poutres d'origine afin d'honorer le passé industriel du quartier, tandis que les finitions de luxe et les nouveaux intérieurs offrent tout le style et le confort d'un immeuble de bureaux moderne. Chaque unité est équipée d'unités CVC autocontrôlées individuelles, de nouvelles fenêtres économes en énergie, de très hauts plafonds, de connexions Verizon Fios individuelles et est accessible 24 heures sur 24 via un porte-clés de contrôle d'accès. Les trois derniers étages disposent chacun d'une cuisine et d'une salle de conférence spacieuse, chaque locataire bénéficiant d'un minimum de 40 heures par mois de temps de conférence privé garanti. À trois pâtés de maisons de l'arrêt Morgan du train L et à quelques pas de certains des restaurants, galeries, salles de concert et lieux de vie nocturne les plus réputés au monde, ce bâtiment méticuleusement restauré et géré par le propriétaire comprend un magnifique hall, un local à vélos pour les locataires, un local à bagages sécurisé, un monte-charge, un nouvel ascenseur pour passagers et, surtout, une équipe de gestion du bâtiment aimante et dévouée sur place. **Toutes les unités sont disponibles uniquement sous forme de bureau/studio. Il n'y a pas de commerce de détail dans le bâtiment** **Nous pouvons meubler n'importe quel espace avec un mur Cyclorama (« Cyc Wall ») pour un studio de photographie professionnel**
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Métro
- Property Manager sur place
- Cuisine
- Local à vélos
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Bushwick Paper Mill
Bushwick Paper Mill | 456 Johnson Ave
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