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First Generation Retail/Restaurant Space 456 Flat Shoals SE Local commercial | 23–292 m² | À louer | Atlanta, GA 30316
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New construction – completed December 2024
- Both B-1 and B-3 include grease trap, HVAC, plumbing, and electrical
- Parking: 47 vehicle spaces, 30 bike spaces, and 3 front-in customer spaces
- Three retail spaces remaining: Suite A: ±252 SF, move-in ready; Suite B-1 (±1,587 SF) and Suite B-3 (±1,306 SF) – ready for tenant buildout;
- Zoned NC-2 – restaurant and retail uses permitted ; Designed for restaurant or retail users
- Upper floors: 37 modern studio, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite A: Move-in ready, ideal for boutique or to-go food
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Suite B-1: Equipped for restaurant build-out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Suite B-3: Equipped for restaurant build-out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Situé dans une food court
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 23 m² | Négociable | 698,37 € /m²/an 58,20 € /m²/mois 16 350 € /an 1 362 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B1 | 147 m² | Négociable | 329,98 € /m²/an 27,50 € /m²/mois 48 651 € /an 4 054 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B3 | 121 m² | Négociable | 329,98 € /m²/an 27,50 € /m²/mois 40 037 € /an 3 336 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 23 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 698,37 € /m²/an 58,20 € /m²/mois 16 350 € /an 1 362 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B1
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 329,98 € /m²/an 27,50 € /m²/mois 48 651 € /an 4 054 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B3
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 329,98 € /m²/an 27,50 € /m²/mois 40 037 € /an 3 336 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface | 23 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 698,37 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite A: Move-in ready, ideal for boutique or to-go food
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
1er étage, bureau B1
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 329,98 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite B-1: Equipped for restaurant build-out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau B3
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 329,98 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite B-3: Equipped for restaurant build-out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 292 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 37 | Surface de l’immeuble | 3 270 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 292 m² |
| Nb de lots | 37 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 3 270 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
One of the newest developments to East Atlanta Village completed in 2024. Only 3 retail spaces remain in this brand-new development. Suite A offers ±252 SF and is move-in ready—perfect for a boutique retailer, artist, or small to-go food concept looking convenient walk-up sidewalk access and great visibility in a economical footprint. Suites B-1 (±1,587 SF) and B-3 (±1,306 SF) are ready for tenant buildout and come equipped with grease traps, HVAC, plumbing, and electrical—allowing tenants to focus on design and opening. The center suite, B-2, has been leased to a dentist and orthodontist with construction started summer 2025. Set within East Atlanta Village’s energetic mix of restaurants, nightlife, and local retail, this project is zoned NC-2, allowing both restaurant and retail uses. The site offers 47 vehicle spaces, 30 bike spaces, and 3 front-in spots for customers. Above the retail level, 37 modern studio, 1-, and 2-bedroom apartments add built-in traffic and community vibrancy—making this a prime opportunity to establish your business in one of Atlanta’s most dynamic neighborhoods.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
First Generation Retail/Restaurant Space | 456 Flat Shoals SE
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