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Poquoson Shopping Center 456-476 Wythe Creek Rd Espace disponible | 139–488 m² | Local commercial | Poquoson, VA 23662
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Informations principales
- 3,750 SF retail space fully built out for restaurant or café use with negotiable lease terms.
- Highly visible corner location with over 848 feet of combined frontage on Wythe Creek Road.
- Ample surface parking with 296 spaces, serving multiple daily-needs retailers and service providers.
- Anchored by strong national and regional tenants including Dollar Tree, Planet Fitness, Wendy’s, and Verizon Wireless.
- Pylon signage, signalized intersection, and dedicated turn lane enhance exposure and accessibility.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
456-476 Wythe Creek Rd - 1er étage
The available 3,750 SF space is fully built out as a restaurant or café, offering incoming tenants a cost-efficient, move-in-ready solution. It is a clean space with little TLC needed.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Second Generaation Restaurant Space
456-476 Wythe Creek Rd - 1er étage
This is a highly versatile 1,500 sqft retail space which is anchored by national and local retailers located in one of Poquoson's primary retail corridors. It has a wide open floor plan to fit a variety of different uses. The property highlights include; open floor plan, high visibility storefront, ample on sight parking, and a strong tenant mix
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Poquoson Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anna's Pizza & Italian Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 674
- International
- Poquoson Cleaners
- Services
- 1
- -
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 109
- International
- Wendy's
- Restauration rapide
- 6 182
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anna's Pizza & Italian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 674 | International |
| Poquoson Cleaners | Services | 1 | - |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 109 | International |
| Wendy's | Restauration rapide | 6 182 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property at 456-476 Wythe Creek Road is a neighborhood shopping center in Poquoson, Virginia, offering retail space for lease. The center spans approximately 67,668 SF on over 6 acres and provides on-site surface parking. Built in 1980, this property accommodates a mix of retail, service, and fitness tenants. It is located at the intersection of Wythe Creek Road and Victory Boulevard, with frontage, pylon signage, and signalized access. Zoning is B-2, supporting a range of commercial retail uses.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Poquoson Shopping Center | 456-476 Wythe Creek Rd
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