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Informations principales

  • Located within a well-established hub of food processing and manufacturing companies.
  • AFP zoning supports specialized food production, packaging, warehousing, and cold chain operations.
  • Direct connectivity to Highway 1, enabling efficient distribution throughout Western Canada.
  • Approximately 18-acre site offering build-to-suit opportunities for single or multi-user development.
  • Conceptual site plans allow for customized specifications, phased development, or trailer storage.
  • Immediate proximity to major agri-business operators including Red Bull, Berryhill Foods, and Molson Coors.

LOT Disponible

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Loyer
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Durée du bail Négociable
Surface du lot 7,28 ha

45581 Kerr Avenue offers prospective tenants the flexibility to design and occupy a purpose-built agri-industrial facility in one of British Columbia’s premier food processing districts. Zoned AFP, the property accommodates an array of food production and value-added agricultural operations with options for cold storage, warehousing, and specialty processing. Two conceptual building layouts—single-structure or dual-building configurations—allow for tailored space planning and phased development. With direct exposure along Kerr Avenue and Brannick Place, occupiers will benefit from efficient site access, shared loading areas, and ample parking potential. Immediate access to Highway 1 ensures fast connections to key logistics corridors serving Metro Vancouver and regional markets. This parcel offers exceptional flexibility for tenants requiring scalable footprints and custom specifications within a dynamic supply chain environment.

Aperçu du bien

45581 Kerr Avenue encompasses an approximately 18-acre parcel situated within Chilliwack's established agri-industrial and food processing corridor. The property lies near major transportation nodes, providing strong links to Highway 1, Metro Vancouver, and international trade routes via Abbotsford International Airport and border crossings. AFP zoning permits a broad spectrum of food processing and ancillary industrial applications. Surrounding uses include beverage production, meat processing, and packaging facilities supported by regional agricultural supply chains

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 7,28 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Usage proposé
Transformation des aliments
  • Agricole
  • Agroalimentaire

Pièces jointes

KerrAve45581_WEB
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 40903382

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45581 Kerr Av, Chilliwack, BC V2P 2M9

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