4557 W Diversey Ave, Chicago | 4557 W Diversey Ave
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4557 W Diversey Ave, Chicago 4557 W Diversey Ave Industriel/Logistique 557 m² À vendre Chicago, IL 60639 447 300 € (802,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated on Diversey Ave, a high-traffic corridor in Chicago’s Northwest Side.
- Located in a vibrant community with strong consumer demand and business growth opportunities.
- Excellent street frontage with consistent pedestrian and vehicle traffic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastic warehouse opportunity with C1-1 zoning offering endless possibilities for a new owner including: retail storefront, warehouse, automotive, liquor or a redevelopment opportunity to add apartments. The property sits on a double lot with high visibility on a major street and is located next to a large shopping plaza with major retailers in the Logan Square/Hermosa/Belmont Gardens Corridor. The property is currently offering immediate rental income from a great tenant who is occupying the space and using it as a popular auto-body shop. Upon entering the warehouse you find ~800sf of front office space which then leads to a sprawling open warehouse with soaring ceiling heights and exposed rafters that provide a modern and contemporary flair. The warehouse is separated into two distinct areas and the large garage door can easy accommodate large vehicles. The property has been nicely maintained and is ready for a new owner who has a bright new idea for the space or is looking for immediate rental income. Please do not disturb the tenant and contact the listing agent today to schedule a showing! 2023 Taxes $24K.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 447 300 € | Surface utile brute | 557 m² |
| Prix par m² | 802,45 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1926 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,06 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | C1-1, Cook - Neighborhood Commercial District | ||
| Prix | 447 300 € |
| Prix par m² | 802,45 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 557 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1926 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | C1-1, Cook - Neighborhood Commercial District |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-27-302-001-0000 | Évaluation des aménagements | 36 316 € |
| Évaluation du terrain | 48 457 € | Évaluation totale | 84 774 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-27-302-001-0000
Évaluation du terrain
48 457 €
Évaluation des aménagements
36 316 €
Évaluation totale
84 774 €
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