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The Market at Crenshaw 4557-4573 E Sam Houston Pky S Local commercial | 177–432 m² | 4 étoiles | À louer | Pasadena, TX 77505
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Informations principales
- Busy, Academy anchored power center.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 177 m² | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 44 172 € /an 3 681 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 255 m² | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 63 934 € /an 5 328 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12
Second gen barber shop space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 14
End Cap Shell space Large amount of parking Pylon Signage Landlord Motivated to make a deal
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Market at Crenshaw
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amazing Lash Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 285
- National
- HOTWORX
- Fitness
- 825
- International
- James Avery
- Bijoux/Montres
- 238
- National
- Music & Arts
- Instruments de musique
- 122
- National
- My Salon Suite
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 322
- International
- Nails Lux of Texas
- Onglerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amazing Lash Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 285 | National |
| HOTWORX | Fitness | 825 | International |
| James Avery | Bijoux/Montres | 238 | National |
| Music & Arts | Instruments de musique | 122 | National |
| My Salon Suite | Coiffeur/Barbier/Spa | 322 | International |
| Nails Lux of Texas | Onglerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 432 m² | Surface commerciale utile | 3 447 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 432 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 447 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À propos du bien
Prime end cap opportunity at The Market at Crenshaw, offering ±3,600 SF in shell condition with maximum flexibility for a custom buildout. Located at the signalized intersection of Crenshaw Rd and Fairmont Pkwy, the space benefits from strong visibility, high traffic counts, and direct access within a well-established retail corridor. Ideal for restaurant, medical, or service users seeking control over layout and infrastructure, this end cap allows for tailored design, prominent signage, and efficient customer access. Surrounded by dense residential neighborhoods and complementary retail, the center provides a strong foundation for long-term success.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Market at Crenshaw | 4557-4573 E Sam Houston Pky S
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