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Mansell Forest 4555 Mansell Rd Bureau | 177–914 m² | À louer | Alpharetta, GA 30022
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Informations principales
- Le 4555 Mansell Road est un bureau boutique de classe A proposant des suites haut de gamme, des espaces personnalisables en boîte blanche, un hall récemment rénové et un parking couvert.
- Profitez des commodités pratiques du centre commercial North Point Mall, Target, Chick-fil-A, ATL Fitness, Starbucks et Jason's Deli, situés à seulement cinq minutes.
- Accédez à un solide bassin de main-d'œuvre, où 60 % des personnes sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur et ont un revenu moyen de 141 902 dollars dans un rayon de 8 miles.
- Les rénovations comprennent un aménagement paysager surélevé, un belvédère extérieur, des améliorations d'ascenseurs, des œuvres d'art haut de gamme et de futurs chargeurs de véhicules électriques.
- Excellent emplacement pour les loisirs de plein air, à côté de la voie verte de Big Creek et du Country Club de Roswell, avec des sentiers pédestres et cyclables reliés au bureau.
- Le GA 400 se trouve à 40 minutes en voiture du centre-ville d'Atlanta et de Marietta, ainsi qu'à 45 minutes de route de l'aéroport Hartsfield-Jackson.
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- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 12 bureaux privés
- Espace partiellement démoli
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 1 salle de conférence
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 736 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 170 576 € /an 14 215 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 177 m² | 3-10 Ans | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 41 094 € /an 3 425 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 736 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 170 576 € /an 14 215 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 41 094 € /an 3 425 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 736 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 12 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace partiellement démoli
2e étage, bureau 250
| Surface | 177 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
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Aperçu du bien
Profitez de l'importance et de la flexibilité d'un bâtiment de classe A avec le charme et la qualité complexe d'un bureau boutique à Mansell Forest. Le 4555 Mansell Road invite les locataires à découvrir son environnement repensé grâce à de nouvelles rénovations de plus d'un demi-million de dollars, et d'autres sont prévues. Le lobby a été complètement rénové et plusieurs suites spéciales sont prêtes à emménager avec des finitions personnalisables. Les améliorations à venir comprennent un aménagement paysager actualisé, un belvédère extérieur, des améliorations aux ascenseurs, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des œuvres d'art de collection, etc. Les propriétaires sont attentifs et dévoués à offrir aux locataires la meilleure expérience possible. Le bâtiment est entièrement détenu en espèces et aucun prêt n'est accordé. Les organisations n'auront donc pas à craindre qu'il soit mis sous séquestre en période de récession. Idéalement situé à cinq minutes de Georgia 400, le 4555 Mansell Road offre un point de vue imprenable à seulement 40 minutes du centre-ville d'Atlanta et de Marietta. Les centres résidentiels populaires tels que Johns Creek, Duluth, Peachtree Corners, Cumming et Suwannee se trouvent tous à moins de 25 minutes, reliant les entreprises à un vaste bassin de main-d'œuvre qualifiée. Les locataires peuvent faire des courses ou prendre un déjeuner rapide, avec un accès facile au centre commercial Northpoint, situé de l'autre côté de Big Creek Greenway. Alpharetta est un endroit idéal pour les divertissements en dehors des heures de bureau et les sorties d'équipe, avec l'amphithéâtre Ameris Bank, Top Golf et le Country Club de Roswell à moins de 10 minutes du bureau.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 3e
- Regus
- Immobilier
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Mansell Forest | 4555 Mansell Rd
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