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Westlake Center 4555 Lake Forest Dr Bureau | 87 m² | 4 étoiles | À louer | Blue Ash, OH 45242
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Walking distance to Summit Park, restaurants, and other Blue Ash amenities
- Free 24/7 card-key access to a fully equipped fitness center, on-site locker rooms, and ample parking
- Campus-wide conference and café amenities, including a 50-seat boardroom and lakeside Wi-Fi lounge
- Uninterrupted flow into a feature-rich atrium lobby, creating a dynamic reception and gathering space
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
This is a sub-lease offer. There are 3 additional years starting on September 1, 2025 Rates are the following per square foot: Current tenant looking to have new tenant take over the lease as is. September 1, 2024 – August 31, 2025 $15.81 September 1, 2025 – August 31, 2026 $16.28 September 1, 2026 – August 31, 2027 CAM is 0.52% (about $9K)... $16.77 September 1, 2027 – August 31, 2028 $17.28
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Plug & Play
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 8 personnes
- Espace en excellent état
- Fitness center on same floor.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 196 | 87 m² | Août 2028 | 155,67 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 13 479 € /an 1 123 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 196
| Surface |
| 87 m² |
| Durée |
| Août 2028 |
| Loyer |
| 155,67 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 13 479 € /an 1 123 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 196
| Surface | 87 m² |
| Durée | Août 2028 |
| Loyer | 155,67 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This is a sub-lease offer. There are 3 additional years starting on September 1, 2025 Rates are the following per square foot: Current tenant looking to have new tenant take over the lease as is. September 1, 2024 – August 31, 2025 $15.81 September 1, 2025 – August 31, 2026 $16.28 September 1, 2026 – August 31, 2027 CAM is 0.52% (about $9K)... $16.77 September 1, 2027 – August 31, 2028 $17.28
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Fitness center on same floor.
APERÇU DU BIEN
Step into a premier workspace that seamlessly integrates with the energy of Lake Forest Campus. This fully finished first-floor suite, of about 1,000 square feet, benefits from direct access to a stunning atrium lobby, turning the lobby into an extension of your office. Tenants here enjoy 24/7 access to Westlake’s modern fitness center and Lake Forest’s spacious 50-seat conference facility. Complimentary café areas in both buildings offer Wi-Fi and flat-screen TVs, while scenic lakeside patios provide an ideal venue for informal meetings or breaks. Strategically positioned just off I-71, the campus is a short stroll from Summit Park’s recreational amenities and an array of dining options. Blue Ash is the region’s second largest office hub after downtown Cincinnati and offers a robust daytime working population, supported by strong business incentives including tax credits, training reimbursements, and loan guarantees. The city’s high average household income and top-performing public schools ensure a deep and qualified talent pool. Surrounding Lake Forest Campus are key institutional and retail hubs—office nodes, healthcare providers, and Summit Park’s lifestyle district. Direct access to major highways such as I-71, I-275, and Ronald Reagan Highway positions your business for efficient regional reach. This boutique, 4-star office offering features high-end finishes, modern aesthetic, and a light-filled design. While the suite itself is compact, unmatched campus amenity access ensures a full-service experience tailored for discerning businesses.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Food court
- Étang
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 3e
- ArkMalibu
- Finance et assurances
- 6e
- Cuni, Rust & Strenk
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- Ksm Cassady Schiller
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Morphick
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Office of the Comptroller of the Currency
- Administration publique
- 6e
- OfficeKey
- Immobilier
- Multi
- Oxford Global Resources
- Services administratifs et de soutien
- 4e
- River City Mortgage
- Finance et assurances
- 5e
- TCAA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- TechSolve, Inc.
- -
Présenté par
Westlake Center | 4555 Lake Forest Dr
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