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4555 El Camino Real Bureaux/Médical | 195 m² | 432 415 € | À vendre | Atascadero, CA 93422
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Résumé analytique
Prime commercial condo located along one of Atascadero’s main corridors, offering excellent visibility and ample parking. This end unit is prominently placed in the San Anselmo Center. With 2,100 SQFT the current layout includes a large reception area, three offices, two bathrooms and large rear room. It has a 100% occupancy rate for the last 15 years. The property has been very well maintained. This location is a solid investment opportunity. New 7 year Lease with Dignity Health, Gross income for the first year $42,084. Estimated CAP 5.4% first year.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 029-262-048 |
| Taux de capitalisation | 5,40% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 029-262-048 |
Description
Deux condos contigus au premier étage situés dans le centre de San Anselmo. Le plan de travail efficace comprend 4 salles d'examen, une salle de labo/d'intervention, une spacieuse zone de réceptionniste/facturation, une salle d'attente 16 x 16, des salles de rangement doubles, une salle de pause et un bureau privé. Un vaste parking est disponible sur place. Le zonage permet tous les usages professionnels des bureaux, y compris médicaux. Disponible pour occupation immédiate.
Notes sur la vente
Prime commercial condo in the San Anselmo Center, offering excellent visibility along one of Atascadero’s main corridors.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot A | 195 m² | Bureaux/Médical | 432 415 € (2 216,42 €/m²) | 23 351,26 € |
Lot A
| Surface du lot |
| 195 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 432 415 € (2 216,42 €/m²) |
| RNE |
| 23 351,26 € |
1 sur 0
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Lot A
| Surface du lot | 195 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 432 415 € (2 216,42 €/m²) |
| RNE | 23 351,26 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 029-262-048 |
| Description | |
| Deux condos contigus au premier étage situés dans le centre de San Anselmo. Le plan de travail efficace comprend 4 salles d'examen, une salle de labo/d'intervention, une spacieuse zone de réceptionniste/facturation, une salle d'attente 16 x 16, des salles de rangement doubles, une salle de pause et un bureau privé. Un vaste parking est disponible sur place. Le zonage permet tous les usages professionnels des bureaux, y compris médicaux. Disponible pour occupation immédiate.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prime commercial condo in the San Anselmo Center, offering excellent visibility along one of Atascadero’s main corridors.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 426 m² | Surface type par étage | 713 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,26 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | CP - Commercial Professional | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 426 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 713 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | CP - Commercial Professional |
Caractéristiques
- Chauffage central
- Réception
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 sur 10
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4555 El Camino Real
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